الصفحات

الأحد، 21 أغسطس 2016

تحليل ﻭﺘﻘﻴﻴﻡ ﺃﻨﻤﺎﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ...


ﺘﺤﻠﻴل ﻭﺘﻘﻴﻴﻡ ﺃﻨﻤﺎﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ

ﺒﺴﻡ ﷲ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ﺍﻟﺭﺤﻴﻡ 

ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻨﺠﺎﺡ ﺍﻟﻭﻁﻨﻴﺔ

ﻜﻠﻴﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻠﻴﺎ 

ﺘﺤﻠﻴل ﻭﺘﻘﻴﻴﻡ ﺃﻨﻤﺎﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ 



ﺇﻋﺩﺍﺩ ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺴﻴﻥ ﺴﻌﺩ ﺍﻟﻨﺠﻭﻡ 

ﺇﺸﺭﺍﻑ .ﺩ ﻋﻠﻲ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺤﻤﻴﺩ 

ﻗﺩﻤﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻷﻁﺭﻭﺤﺔ ﺍﺴﺘﻜﻤﺎﻻ ﻟﻤﺘﻁﻠﺒﺎﺕ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ

ﻓﻲ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﻭﺍﻻﻗﻠﻴﻤﻲ 

ﺒﻜﻠﻴﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻠﻴﺎ ﻓﻲ ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻨﺠﺎﺡ ﺍﻟﻭﻁﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻨﺎﺒﻠﺱ ، ﻓﻠﺴﻁﻴﻥ 

2006 

ﺍﻟﻤﻠﺨﺹ 

   ﺘﻨﺎﻭﻟﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺭﺴﺎﻟﺔ ﺒﺼﻭﺭﺓ ﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻭﺘﺤﻠﻴل ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻘﺭﻥ ﺍﻟﻌﺸﺭﻴﻥ ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻴﺔ ﻭﺍﻷﻨﻅﻤﺔ ﻭﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﻋﺩﺕ ﺨﻼل ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﻥ .

  ﺍﻟﻬﺩﻑ ﺍﻟﺭﺌﻴﺱ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻫﻭ ﺘﺤﻠﻴل ﻭﺘﻘﻴﻴﻡ ﻤﺨﺘﻠﻑ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻤـﻥ ﺨـﻼل ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻨﻘﺎﻁ ﺍﻟﻀﻌﻑ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺩﺓ ﻭﻭﻀﻊ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﺘﻭﺼﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺴﺎﻋﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻴﺠﺎﺩ ﻤﺨﻁﻁﺎ ﺕ ﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﺩﺭﻭﺴﺔ ﺒﺸﻜل ﻋﻠﻤﻲ ﻭﺘﻤﺜل ﺃﺴﺎﺴﺎً ﻴﻨﻁﻠﻕ ﻤﻨﻪ ﺍﻟﺘﻁﻭﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻲ ﻤﺤﻘﻘﺎً ﺍﻟﻬﺩﻑ ﺤﺴﺏ ﺃﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻟﻭﻅﺎﺌﻔﻬـﺎ ﻭﺍﺴـﺘﺠﺎﺒﺘﻬﺎ ﻟﻤﺘﻁﻠﺒـﺎﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻁﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﺼﺭ ﺍﻟﺤﺩﻴﺙ .

  ﻭﺍﻋﺘﻤﺩﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻓﻲ ﻤﻨﻬﺠﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﻭﺼـﻔﻲ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﻠـﻲ ﻓـﻲ ﺍ ﻁـﺎﺭ ﺘﺤﻠﻴـل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻴﺔ ﻭﻗﻭﺍﻨﻴﻥ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺃﺜﺭﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻓﻲ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻤـﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘـﻭﻓﺭﺓ ﻭﺒﻨﺎﺀً ﻋﻠﻰ ﺘﺠﺭﺒﺔ ﺍﻟﺒﺎﺤﺙ ﻤﻥ ﺨﻼل ﻋﻤﻠﻪ ﻓﻲ ﺩﺍﺌﺭﺓ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺒﺄﺭﻴﺤﺎ . ﻭﻗـﺩ ﺃﺸـﺎﺭﺕ ﻨﺘـﺎﺌﺞ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺇﻟﻰ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﺠﻭﺍﻨﺏ ﺍﻟﺴﻠﺒﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻤﺜل ﺘﺩﺍﺨل ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻭﻋـﺩﻡ ﺘﻁـﺭﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻴﺔ ﺨﻼل ﺍﻟﻔﺘﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻟﺒﻌﺽ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻀـﺭﻭﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ ، ﻭﺃﻜـﺩﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻋﻠﻰ ﻀﺭﻭﺭﺓ ﺍﻹﺴﺭﺍﻉ ﺒﺈﻋﺩﺍﺩ ﻤﺨﻁﻁ ﻫﻴﻜﻠﻲ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﻤﺼﺎﺩﻕ ﻋﻠﻴﻪ ﻴـﻨﻅﻡ ﺍﻻﺴـﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻭ ﻴﺤﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﺨﻼل ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﻘﺎﺩﻤﺔ .

   ﻤﻥ ﺠﻬﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﺃﻭﺼﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺒﻀﺭ ﻭﺭﺓ ﺇﺒﺭﺍﺯ ﺍﻟﻭﻅﻴﻔﺔ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺄﻜﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ ﺍﻷﺜﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺇﻟﻰ ﺠﺎﻨﺏ ﺘﻁﻭﻴﺭ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺩﻋﻡ ﻭﻴﻌﺯﺯ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻲ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ .

ﺍﻟﻔﺼل ﺍﻟﺴﺎﺩﺱ ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﻭﺍﻟﺘﻭﺼﻴﺎﺕ

 1- ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ

 ﺘﻨﺎﻭﻟﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺘﻁﻭﺭ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ، ﺤﻴﺙ ﻟـﻭﺤﻅ ﺍﻥ ﺃﻫـﻡ ﺍﻟﻌﻨﺎﺼﺭ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﺤﻜﻡ ﻓﻲ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻫـﻲ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻲ ﺘﺤـﺩﺩ ﻫـﺫﻩ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ، ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻤﺩﻯ ﺍﻗﺘﻨﺎﻉ ﺍﻟﻤﻭﺍﻁﻥ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ﻭﺍﻷﻨﻅﻤﺔ ﻭﻤﺩﻯ ﻤﺸﺎﺭﻜﺘﻪ ﻓﻲ ﺇﻋﺩﺍﺩﻫﺎ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫﻫﺎ، ﻭﻓﻲ ﺴﻴﺎﻕ ﺫﻟﻙ ﺘﻤﺕ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻜﺎﻓﺔ ﺇﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﻭﺘﺤﻠﻴﻠﻬﺎ ﻭ ﺘﻘﻴﻴﻤﻬﺎ ﻤـﻥ ﺨـﻼل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﺘﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﻋﺩﺕ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻭﻫﻲ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﻓﻲ ﻓﺘـﺭﺓ ﺍﻻﻨﺘـﺩﺍﺏ ﺍﻟﺒﺭﻴﻁﺎﻨﻲ ﻟﻌﻠﻡ 1945 ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﺍﻻﺭﺩﻨﻲ ﻟﻌـﺎﻤﻲ 1957 ﻭ 1967 ﻭ ﺩﺭﺍﺴـﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﻟﻌﺎﻡ 1994 .

 ﻭﻓﻲ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﺫﻱ ﺘﻡ ﺨﻼل ﺍﻟﻔﺼـﻭل ﺍﻟﺴـﺎﺒﻘﺔ ﻤـﻥ ﻫـﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﺴﺘﺨﻼﺹ ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ :

(1) ﻜﺎﻨﺕ ﺍﻜﺜﺭ ﺍﻟﻔﺘﺭﺍﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭﺍً ﻋﻠﻰ ﻭﺍﻗﻊ ﻭﻤﺴﺘﻘﺒل ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻫﻲ ﻓﺘﺭﺓ ﺍﻻﺤﺘﻼل ﻭﺍﻻﻨﺘﺩﺍﺏ ﺍﻟﺒﺭﻴﻁﺎﻨﻲ ﻓﻘﺩ ﺘﻡ ﺨﻼل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺇﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒـﺎﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﻭﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﻭﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺍﺼﺒﺤﺕ ﺍﻻﺴﺎﺱ ﻟﺘﻁﻭﺭ ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﻭﺍﻻﻨﻅﻤﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ﻭﺍﻗﺭﺍﺭ ﻤﺨﻁﻁ ﻫﻴﻜﻠﻲ ﺇﻗﻠﻴﻤﻲ ﺘﺤﺕ ﺭﻗﻡ RJ5 .

(2) ﺘﻡ إﻋﺩﺍﺩ ﻭإﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﺍﻻﻭل ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﺭﻴﺤﺎ ﻋﺎﻡ 1945 ، ﻭﻗﺩ ﻜﺎﻥ ﺍأﺴـﺎﺱ ﺍﻟـﺫﻱ ﺍﻨﻁﻠﻘﺕ ﻤﻨﻪ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻼﺤﻘﺔ ﻭ ﺤﺩﺩ ﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﻭﺍﺘﺠﺎﻫﺎﺘﻬﺎ ، ﻜﻤﺎ أﻥ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺭﻗـﻡ ( 25 ) ﻋﺎﻡ 1936 ﻜﺎﻥ ﺍﻻﺴﺎﺱ ﺍﻟﺫﻱ ﺒﻨﻴﺕ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﺍﻟﻼﺤﻘﺔ .

(3) ﺠﺎﺀ ﻤﺨﻁﻁ ﻋﺎﻡ 1945 ﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﻓﻲ ﻤﺨﻁﻁ ﻫﻴﻜﻠ ﻲ ﻤﺼـﺩﻕ ، ﺤﻴـﺙ ﺍﺴـﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻥ ﻜﻤﺎ ﻫﻭ ﻤﻭﺠﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻭﺍﻗﻊ ﺍﻵﻥ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺍﻻﺴـﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺘﺠـﺎﺭﻱ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ﺍﻻﺸﻌﺎﻋﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﺘﻲ ﺃﻭﺠﺩﺕ ﻓﻜﺭﺘﻬﺎ ﻋﻼﻗﺔ ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺒﻤﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ ﺍﻻﺜﺭﻴﺔ ﺍﻟﻬﺎﻤﺔ .ﻓﻠﻡ ﻴﻜﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﻤﻁﻭﺭﺍً ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒل ﻜﺎﻥ ﻤﻨﻅﻤـﺎً ﻟﺤﺭﻜﺘﻬـﺎ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ ﻭﻤﺤـﺩﺩﺍً ﻟﺘﻭﺴﻌﻬﺎ .

(4) ﺇﻥ ﻗﻭﺍﻨﻴﻥ ﻭﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺨﻼل ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﺭﻴﺤﺎ ، ﻜﻤﺎ ﻫﻭ ﺍﻟﺤـﺎل ﺒﺒﺎﻗﻲ ﺍﻟﻀﻔﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ ، ﻜﺎﻨﺕ ﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭﻴﺔ ﻟﻠﻘﻭﺍﻨﻴ ﻥ ﺍﻟﺘﻲ ﻭﻀﻌﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﺒﺭﻴﻁﺎﻨﻴﺔ ﻤـﻊ ﺍﻀـﺎﻓﺔ ﺒﻌﺽ ﺍﻟ ﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺒﻬﺩﻑ ﺘﻁﻭﻴﺭﻫﺎ ﻭﻤﻼﺀﻤﺘﻬﺎ ﻟﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺎﻜﻡ .

(5) ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﻟﻌﺎﻡ 1957 ﺃﻋﺘﺒﺭ ﺘﻭﺴﻌﺔ ﻟﺤﺩﻭﺩ ﻤﺨﻁﻁ ﻋﺎﻡ 1945 ، ﺤﻴﺙ ﺘﻀﻤﻥ ﺘﻭﺴـﻌﺔ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺴﻜﻥ ﻭﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭﻴﺔ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﻭﺍﺠﻬﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻤﻊ ﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭﻴﺔ ﺍ ﻟﺸﻭﺍﺭﻉ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﺤﻴﺙ ﻜﺎﻨﺕ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ ﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻻﻤﺨﻁﻁ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻲ ﻭﻋﻠﻰ ﺤﺴﺎﺏ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻭﻓﻲ ﻨﻔﺱ ﺍﻟﻭﻗﺕ ﻟﻡ ﻴﺘﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﺨﺭﻯ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻥ ﺘﺸﻜل ﺨﻁﺔ ﺘﻁﻭﻴﺭﻴﺔ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﻤﺴﺘﺜﻤﺭﺍً ﻤﻥ ﺨﻼﻟﻬﺎ ﺨﺼﺎﺌﺹ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺃﻫﻤﻬﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ ﻭﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻻﺜﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻟﻠ ﺘﻤﻴﻴـﺯ ﻓـﻲ ﺍﻟﻤﺠﺎل ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻲ ﻭﺒﺫﻟﻙ ﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﻀﻌﻴﻔﺎً ﻻ ﻴﻔﻲ ﺒﺎﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺘﻁﻭﺭ ﻭﺍﺯﺩﻫﺎﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﻜﻤﺎ ﻜﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ ﻤﺨﻁﻁ ﻋﺎﻡ 1945 .

(6) ﺇﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﻟﻌﺎﻡ 1967 ، ﻭﺍﻟﺫﻱ ﻟﻡ ﺘﺴﺘﻜﻤل ﺍﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺘﺼﺩﻴﻘﻪ ﺒﺴﺒﺏ ﺤﺭﺏ ﺤﺯﻴﺭﺍﻥ ﻋﺎﻡ 1967 ، ﻟﻡ ﻴﺄﺘﻲ ﺒ ﺠﺩﻴﺩ ﺴﻭﻯ ﺘﻭﺴﻌﻪ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟ ﻤﺸﻤﻭﻟﺔ ﺒﺎﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ، ﺤﻴﺙ ﺤﺩﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ ﺒﺎﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻥ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻲ ﻭ ﺴﻤﺢ ﺒﺎﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨـﻲ ﻋﻠـﻰ ﺤﺴـﺎﺏ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ .

(7) ﻓﻲ ﻋﻬﺩ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻌﺴﻜﺭﻱ ﺍﻻﺴﺭﺍﺌﻴﻠﻲ ﺒﻘﻴﺕ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻤﺤﺼﻭﺭﺓ ﻓﻲ ﺤﺩﻭﺩﻫﺎ ﺍﻟﺴـﺎﺒﻘﺔ ﻓـﻲ ﻤﺨﻁﻁ ﻋﺎﻡ 1967 ﻭﻤﺤﻜﻭﻤﺔ ﺒﺎﻟﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺤﺩ ﺩﻫﺎ ﺍﻟﺠﻴﺵ ﺍﻹﺴﺭﺍﺌﻴﻠﻲ .

(8) ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺭﻏﻡ ﻤﻥ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟ ﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﻟﻌﺎﻡ 1994 ﺍﻟﺫﻱ ﺒﺩﺃﺘﻪ ﺒﻠﺩﻴﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻭﻟﻡ ﺘﺘﻤﻜﻥ ﻤـﻥ ﺇﻗﺭﺍﺭﻩ ﻟﺩﻯ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻓﻲ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻌﺴﻜﺭﻱ ﺍﻹﺴﺭﺍﺌﻴﻠﻲ ، ﺇﻻ ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒـﻪ ﻫﻭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﻕ ﻟﻌﺎﻡ 1967 ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻟﻸﻭﺍﻤﺭ ﺍﻟﻌﺴﻜﺭﻱ ﺍﻹﺴـﺭﺍﺌﻴﻠ ،ﻴﺔ ﻭﺃﻤـﺎ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ( ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ) ﻟﻌﺎﻡ 1994 ﻭﺍﻟﺫﻱ ﺘﻡ ﻋﺭﻀﻪ ﻭﻨﻘﺎﺸﻪ ﻓﻲ ﺒﻠﺩﻴﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻤﻊ ﺒﺩﺍﻴﺔ ﻓﺘـﺭﺓ Page 102 128 ﺍﻟﺴﻠﻁﺔ ﺍﻟﻭﻁﻨﻴﺔ ﺍﻟﻔﻠﺴﻁﻴﻨﻴﺔ، ﻟﻡ ﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺃﻱ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﻟﺘﺼﺩﻴﻕ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺃﻭ ﻋﻤل ﻤﺨﻁـﻁ ﺁﺨـﺭ ﺤﺘﻰ ﺇﻋﺩﺍﺩ ﻫﺫ ﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ .

2-6 : ﺍﻟﺘﻭﺼﻴﺎﺕ

ﺒﻨﺎﺀً ﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﺘﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻭﺍ ﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﻤﺘﺭﺘﺒﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ، ﻻﺒﺩ ﻤﻥ ﺘﺤﺩﻴـﺩ ﺨﻁـﻭﻁ ﻋﺎﻤـﺔ ﻹﻨﺠﺎﺯ ﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻀﺭﻭﺭﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻤﻥ ﺤﻴﺙ ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﻭﺍﻷﻨﻅﻤﺔ ﻭﻤﻥ ﺤﻴﺙ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ، ﻭﻤﻥ ﻫﻨﺎ ﻴﻭﺼﻲ ﺍﻟﺒﺎﺤﺙ ﺒﻤـﺎ ﻴﻠﻲ :

(1) ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﻭﺍﻷﻨﻅﻤﺔ : 

() - ﻋﻤل ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺠﺩﻴﺩ ﻟﻠﺘﻨﻅﻴﻡ ﻭﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻴﺴﺘﻔﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻭﻴﺴﺘﺠﻴﺏ ﻟﻠﻨﻅﺭﻴـﺔ ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﻴﺔ ﻭﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﻭﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺨﻴﺔ ﻟﻸﺭﺽ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﻁﻥ، ﻤﺭﻭﻨﺘﻪ ﺘﺴﻤﺢ ﺒﺤل ﺍﻟﻤﺸﺎﻜل ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻭﺍﻥ ﻴﺴﺘﻭﻋﺏ ﺍﺨﺘﻼﻑ ﻤﻌﻁﻴﺎﺕ ﻭﺍﻗﻊ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻔﻠﺴـﻁﻴﻨﻴﺔ ﻭﻴﻜـﻭﻥ ﺃﺴﺎﺴـﺎ ﻟﻠﺘﻁﻭﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨ ﻲ .

() - ﺇﻋﻁﺎﺀ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﻜﺒﻴﺭﺓ ﻟﻠﻤﺸﺎﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﺸﻌﺒﻴﺔ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﻭﺍﻷﻨﻅﻤﺔ ﻟﻠﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻜﺒﺭ ﺇﺠﻤﺎﻉ ﺸﻌﺒﻲ ﻋﻠﻴﻬﺎ .

() - ﺘﻁﻭﻴﺭ ﻭﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﻔﻠﺴﻁﻴﻨﻲ ﻟﻠﺘﻨﻅﻴﻡ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺒﻨﺎﺀﺍً ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩ .

() - ﺍﺨﺘﺯﺍل ﻭﺘﻘﻨﻴﻥ ﺍﻹﺠﺭﺍ ﺀﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﺘﻁﺒﻴﻕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﻭﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺇﻟﻰ ﺤﺩ ﻜﺒﻴـﺭ ﻟﺘﺤﻘﻴـﻕ ﺘﻘـﺩﻤﺎً ﺇﺩﺍﺭﻴﺎ ﻤﻨﺸﻭﺩﺍً .

(2) ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻴﺔ :

() - ﻀﺭﻭﺭﺓ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﻤﺨﻁﻁ ﻫﻴﻜﻠﻲ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻀﻤﻥ ﺤﺩﻭﺩﻫﺎ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﺎﻡ 1967 ﻭﺇﻋﺩﺍﺩ ﻨﻅﺎﻡ ﺨﺎﺹ ﻴﺘﻭﺍﻓﻕ ﻤﻊ ﺨﺼﻭﺼﻴﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻭﻅﻴﻔﺘﻬﺎ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺒﺭﺯﻫﺎ ﻭﻴﺤﺩﺩﻫﺎ ﺍﻟﻤ ﺨﻁﻁ .

() - ﻀﺭﻭﺭﺓ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﻟﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﻤﺘـﺎﺨﻡ ﻟـﻪ، ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﻗـﻊ ﺫﺍﺕ ﺍﻷﻫﻤﻴﺔ ﻤﺜل ﻤﻭﻗﻊ ﺘل ﺍﻟﺴﻠﻁﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺩﺍﺨل ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ( ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻘﺩﺱ، ﺸﺎﺭﻉ ﻋﻴﻥ ﺍﻟﺴـﻠﻁﺎﻥ، ﺸﺎﺭﻉ ﻋﻤﺎﻥ ).

() - ﻀﺭﻭﺭﺓ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﻤﺨﻁﻁ ﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺩﺍﺨل ﺤﺩﻭﺩ ﺒﻠﺩﻴﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻴﺘﻀﻤﻥ ﻤﺎﻴﻠﻲ :

1- ﺍﻟﺘﻭﺴﻊ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻲ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻭﻫﻲ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴـﺔ ﺍﻟﺸـﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﻟﺠﻬـﺔ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻴﺔ .

2- ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ ﺍﻷﺜﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺨﻴﺔ ﻭﺍﻵﺨﺫ ﺒﻌﻴﻥ ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭ ﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﻬﺎ ﻹﺒـﺭﺍﺯ ﺃﻫﻤﻴﺘﻬﺎ ﻭﻗﺩﺭﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻔﺎﻋل ﻤﻊ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﺔ ﻭﺍﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻫﺎ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﻁﺎﻉ . 

3- ﺇﺒﺭﺍﺯ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻲ ﻟﻠﻤﺸﺎﺭﻴﻊ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ ﺍﻷﺜﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺨﻴﺔ ﻭﻤﻭﺍﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻨﺯﻫﺎﺕ ﻭﺍﻟﺤﺩﺍﺌﻕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺍﻟﺴﺎﺤﺎﺕ ﻤﻤﺎ ﻴﻤﻜﻥ ﻤﻥ ﺘﺤﻘﻴﻕ ﺒﻨﻴﺔ ﺘﺤﺘﻴﺔ ﺘﺘﻨﺎﺴﺏ ﻤﻊ ﺍﻷﻫﻤﻴـﺔ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﻤﻤﺎ ﻴﺠﻌل ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻠﻌﺏ ﺩﻭﺭﺍً ﻤﻬﻤﺎً ﻓﻲ ﺍﻟﺩﺨل ﺍﻟﻭﻁﻨﻲ .

4- ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺎﺒﻊ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻲ ﻭﺍﻟﺤﺩﺍﺌﻘﻲ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ .

5- ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﺘﻨﺎﺴﺏ ﻤﻊ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻵﺨﺫ ﺒﻌﻴﻥ ﺍﻻﻋﺘﺒـﺎﺭ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻭﺍﻟﻭﺍﻓﺩﻴﻥ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺭﻴﻥ ﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻤﻌﺒﺭ ﻜﺒﻴﺭ .

6- ﺍﻟﺸﻭﺍﺭﻉ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﺸﻜل ﺸﺭﺍﻴﻴﻥ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ ﻻﻱ ﻤﺩﻴﻨﺔ .

7- ﻀﺭﻭﺭﺓ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺼﻨﺎﻋﺎﺕ ﺨﻔﻴﻔﺔ ﻭﺤﺭﻓﻴﺔ ﻤﻥ ﻨﺎﺤﻴﺔ ﺒﻴﺌﻴﺔ ﻭﻭﻀﻊ ﺍﻟﺘﺴـﻬﻴﻼﺕ ﻟﺠـﺫﺏ ﺍﻟﻤﺼﺎﻨﻊ ﺍﻟﻤﺘﻨﺎﺜﺭﺓ ﻭﺍﻟﻭﺭﺵ ﺍﻟﺤﺭﻓﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻨﺎﺜﺭﺓ ﻓﻲ ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻟﻴﺘﻡ ﻨﻘل ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺼﺎﻨﻊ ﻭﺍﻟﻭﺭﺵ ﺇﻟﻰ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ .

8- ﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻱ ﺩﺍﺨل ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﺘﺸﺠﻴﻊ ﺇﻴﺠﺎﺩ ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻓﺭﻋﻴﺔ ﻭﻨﻘل ﺍﻟﺴ ﻭﻕ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻱ ﻟﻠﺨﻀﺎﺭ ﺨﺎﺭﺝ ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .

9- ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺤﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ﻭﺇﺒﺭﺍﺯ ﻤﻔﻬﻭﻡ ﺍﻟﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ .

10 - ﺇﺒﺭﺍﺯ ﺍﻟﻭﻅﻴﻔﺔ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻭﻁﻨﻲ ﻤﻤﺎ ﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻻﺒﺘﻌﺎﺩ ﻋﻥ ﺃﺭﻴﺤﺎ ﻋﻨﺩ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺍﻟﻤﺩﻥ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ .

ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﺭ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻊ :

1 - ﺍﻟﻜﺘﺏ ﺒﺎﻟﻠﻐﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ

- ﺍﺒﺭﺍﻫﻴﻡ، ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺒﺎﻗﻲ ﻭﻟﻤﻌﻲ، ﺼﺎﻟﺢ : ﺃﺴﺱ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻱ ﻭﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﺼـﻭﺭ ﺍﻹﺴﻼﻤﻴﺔ، ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺘﺤﻠﻴﻠﻴﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ، ﺍﺼـﺩﺍﺭ ﻤﻨﻅﻤـﺔ ﺍﻟﻌﻭﺍﺼـﻡ ﻭﺍﻟﻤـﺩﻥ ﺍﻹﺴﻼﻤﻴﺔ، 1990 .

- ﺃﺒﻭ ﻋﻴﺎﺵ، ﻋﺒﺩ ﺍﻻﻟﻪ ﺍﻟﻘﻁﺏ، ﺍﺴﺤﻕ ﻴﻌﻘﻭﺏ : ﺍﻻﺘﺠﺎﻫﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺎﺼﺭﺓ ﻓـﻲ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴـﺎﺕ ﺍﻟﺤﻀـﺭﻴﺔ ، ﻭﻜﺎﻟ ﺔ ﺍﻟﻤﻁﺒﻭﻋﺎﺕ، ﺍﻟﻜﻭﻴﺕ، 1980 .

- ﺃﺤﻤﺩ، ﻤﺤﻤﺩ ﺸﻬﺎﺏ ﻭﻋﻼﺀ ﺍﻟﺩﻴﻥ، ﻤﺅﻤل : ﺍﻟﻤﺘﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﻘﻀﺎﺌﻴﺔ ﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﺍﻟﻤـﺩﻥ ، ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻌﻠـﻴﻡ ﺍﻟﻌﺎﻟﻲ ﻭﺍﻟﺒﺤﺙ ﺍﻟﻌﻠﻤﻲ، ﺍﻟﻌﺭﺍﻕ، ﺍﻟﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﺘﻜﻨﻭﻟﻭﺠﻴﺔ، 1990 . 

- ﺍﺴﻤﺎﻋﻴل، ﺃﺤﻤﺩ ﻋﻠﻲ : ﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﻓﻲ ﺠﻐﺭﺍﻓﻴﺔ ﺍﻟﻤﺩﻥ ، ﺩﺍﺭ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻨﺸـﺭ ﻭﺍﻟﺘﻭﺯﻴـﻊ، ﻁ ،1 ﺍﻟﻘﺎ ﻫﺭﺓ 1988 .

- ﺍﻷﻏﺎ، ﻨﺒﻴل ﺨﺎﻟﺩ : ﻤﺩﺍﺌﻥ ﻓﻠﺴﻁﻴﻥ، ﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﻭﻤﺸـﺎﻫﺩﺍﺕ ، ﻁ 1 ، ﺍﻟﻤﺅﺴﺴـﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴـﺔ ﻟﻠﺩﺭﺍﺴـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻨﺸﺭ، ﺒﻴﺭﻭﺕ 1993 .

- ﺃﻜﺒﺭ، ﺠﻤﻴل ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻘﺎﺩﺭ : ﻋﻤﺎﺭﺓ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻲ ﺍﻹﺴﻼﻡ ، ﻤﻘﺎﺭﻨﺔ ﺍﻟﺸﺭﻴﻌﺔ ﺒﺄﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻥ ﺍﻟﻭﻀـﻌﻴﺔ، 1995 . ﺍﻟﺒﺩﻴﺭﻱ، ﻫﻨﺩ ﺃﻤﻴﻥ : ﺃﺭﺍﻀﻲ ﻓﻠﺴﻁﻴﻥ، ﺒﻴﻥ ﻤﺯﺍﻋﻡ ﺍﻟﺼﻬﻴﻭﻨﻴﺔ ﻭﺤﻘﺎﺌﻕ ﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ، ﺠﺎﻤﻌـﺔ ﺍﻟـﺩﻭل ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ، ﺍﻷﻤﺎﻨﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ، ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ 1995 . 

- ﺒﺭﻫﻡ، ﻨﺴﻴﻡ ﻭﺁﺨﺭﻭﻥ : ﻤﺩﺨل ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻴﺎ ﺍﻟﺒﺸﺭﻴﺔ ، ﻁ 1 ، ﻋﻤﺎﻥ، ﺩﺍﺭ ﺍﻟﺼﻔﺎﺀ ﻟﻠﻁﺒﺎﻋﺔ ﻭﺍﻟﻨﺸـﺭ ﻭﺍﻟﺘﻭﺯﻴﻊ، 1996 .

- ﺤﻴﺩﺭ، ﻓﺎﺭﻭﻕ ﻋﺒﺎﺱ : ﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﻘﺭﻯ ، ﻤﻨﺸﺄﺓ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﻑ، ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ، 1994 . Page 105 131 ﺍﻟﺩﺒﺎﻍ، ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻤﺭﺍ :ﺩ ﺒﻼﺩﻨﺎ ﻓﻠﺴﻁﻴﻥ ، ﻁ 4 ، ﺩﺍﺭ ﺍﻟﻁﻠﻴﻌﺔ ﺒﻴﺭﻭﺕ، 1988 .

- ﺩﻭﻥ، ﻜﺭﻴﺴﺘﻭﻓﺭ : ﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﺴﻴﻁﺭﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻠﻭﺙ ، ﺘﺭﺠﻤﺔ ﻤﻀﺭ ﺨﻠﻴـل ﺍﻟﻌﻤـﺭ، ﺠﺎﻤﻌـﺔ ﺍﻟﺒﺼﺭﺓ ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻌﺭﺍﻕ، 1984 .

- ﺭﺸﻭﺍﻥ، ﺤﺴﻴﻥ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺤﻤﻴﺩ ﺃﺤﻤﺩ : ﻤﺸﻜﻼﺕ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ - ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻓﻲ ﻋﻠﻡ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ، ﺍﻟﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻌﻠﻤﻲ، ﺍﻻﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ، ﻤﺼﺭ، 1997 .

- ﺍﻟﺯﻭﺭﻜﺔ، ﻤﺤﻤﺩ ﺨﻤﻴﺱ : ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻻﻗﻠﻴﻤﻲ ، ﺍﻻﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ، 1981 . ﺴﻁﺤﻴﺔ، ﻤﺤﻤﺩ ﻤﺤﻤﺩ : ﺨﺭﺍﺌﻁ ﺍﻟﺘﻭﺯﻴﻌﺎﺕ ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻴﺔ ، ﺩﺍﺭ ﺍﻟﻨﻬﻀﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ، ﻁ 2 ، ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ، 1977 . 

- ﺍﻟﺴﻤﺎﻙ، ﻤﺤﻤﺩ ﺃﻴﺯﻫﺭ ﻭﺁﺨﺭﻭﻥ : ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻨﻅﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻁﺒﻴﻕ - ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻋﻥ ﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻤﻭﺼل ، ﺍﻟﻌﺭﺍﻕ، 1985 .

- ﺍﻟﺸﺎﻤﻲ، ﺼﻼﺡ ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻋﻠﻲ : ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻴﺎ ﺩﻋﺎﻤﺔ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ، ﻤﻨﺸﺄ ﺓ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﻑ، ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ ، 1971 .

- ﺍﻟﺸﺭﻴﻌﻲ، ﺍﺤﻤﺩ ﺒﺩﻭﻱ : ﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﻓﻲ ﺠﻐﺭﺍﻓﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻥ ، ﺩﺍﺭ ﺍﻟﻔﻜﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻲ، ﺒﻴﺭﻭﺕ، 1995 .

- ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻤﻘﺼﻭﺩ، ﺯﻴﻥ ﺍﻟﺩﻴﻥ : ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﻭﺍﻹﻨﺴﺎﻥ، ﻋﻼﻗﺎﺕ ﻭﻤﺸﻜﻼﺕ، ﺍﻻﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ ، ﻤﻨﺸ ﺓﺄ ﺍﻟﻤﻌـﺎﺭﻑ، ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ، 1981 .

- ﻋﺘﺭﻴﺴﻲ، ﻨﺎﻴﻑ ﻤﺤﻤﺩ : ﻗﻭﺍﻋﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻥ ، ﺩﺍﺭ ﺍﻟﺭﺍﺘﺏ ﺍﻟﺠﺎﻤﻌﻴﺔ، ﺒﻴﺭﻭﺕ، 1994 .

- ﻋﺼﻔﻭﺭ، ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻠﻁﻴﻑ ﻭﺍﻟﺒﺩﻭﻱ، ﺍﻟﺴﻌﻴﺩ : ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻤﻴﺩﺍﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺠﻐﺭﺍﻓﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻥ - ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺘﻁﺒﻴﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ﻭﺍﻟﺩﺭﺍﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻤﺎﻡ ، ﺍﻟﻘﺎﻫﺭ ،ﺓ 1979 . 

- ﻋﻼﻡ، ﺃﺤﻤﺩ ﺨﺎﻟﺩ : ﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻥ ، ﻤﻜﺘﺒﺔ ﺍﻷﻨﺠﻠ ﻭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ، ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ، 1998 . 

- ﻏﻨﻴﻡ، ﻋﺜﻤﺎﻥ ﻤﺤﻤﺩ : ﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺭﻴﻔـﻲ ﻭﺍﻟﺤﻀـﺭﻱ ، ﻁ 1 ، ﺩﺍﺭ ﺼـﻔﺎﺀ ﻟﻠﻨﺸـﺭ ﻭﺍﻟﺘﻭﺯﻴﻊ، ﻋﻤﺎﻥ، 2001 .

-  ﻏﻨﻴﻡ، ﻋﺜﻤﺎﻥ ﻤﺤﻤﺩ : ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ - ﺃﺴﺱ ﻭﻤﺒﺎﺩﺉ ﻋﺎﻤﺔ ، ﻁ 1 ، ﺩﺍﺭ ﺼﻔﺎﺀ ﻟﻠﻨﺸﺭ ﻭﺍﻟﺘﻭﺯﻴـﻊ، ﻋﻤـﺎﻥ، 1999 .

- ﻓﻭﺩﻩ، ﻤﺤﻤﺩ ﺍﺒﺭﺍﻫﻴﻡ : ﺍﻟﺘﺸﺭﻴﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﻨﻅﻤﺔ ﻟﻠﻌﻤﺭﺍﻥ، ﺒﺤﺙ ﻏﻴﺭ ﻤﻨﺸﻭﺭ، ﺍﻟﻤﺅﺘﻤﺭ ﺍﻟﺴـﻨﻭﻱ ﺍﻻﻭل ﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻷﻗﺎﻟﻴﻡ ، ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ، 18 - 26 ﻴﻨﺎﻴﺭ 1986 .

- ﻜﻭﻥ، ﺍﻨﻁﻭﻥ : ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﻬﻴﻜﻠﻲ ﺍﻻﺴﺭﺍﺌﻴﻠﻲ ﻟﻠﻤﺩﻥ ﻓـﻲ ﺍﻟﻀـﻔﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴـﺔ ، ﻤﺅﺴﺴـﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴـﺎﺕ ﺍﻟﻔﻠﺴﻁﻴﻨﻴﺔ، ﺒﻴﺭﻭﺕ، 1995 .

- ﻤﺼﻴﻠﺤﻲ، ﻓﺘﺤﻲ ﻤﺤﻤﺩ : ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻴﺎ ﺍﻟﺒﺸﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﺎﺼﺭﺓ ، ﺩﺍﺭ ﺍﻻﺼﻼﺡ ﺒﺎﻟﺩﻤﺎﻡ، 1984 .

- ﻤﺼﻴﻠﺤﻲ، ﻓﺘﺤﻲ ﻤﺤﻤﺩ : ﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻻﻴﻁﺎﺭ ﺍﻟﻨﻅﺭﻱ ﻭﺍﻟﻭﺍﻗﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ، 1995 .

- ﻤﻭﺴﻭﻋﺔ ﺍﻟﻤﺩﻥ ﺍﻟﻔﻠﺴﻁﻴﻨﻴﺔ : ﺩﺍﺌﺭﺓ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﺔ، ﻤﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﺘﺤﺭﻴﺭ ﺍﻟﻔﻠﺴﻁﻴﻨﻴﺔ ، ﺍﻷﻫﺎﻟﻲ ﻟﻠﻁﺒﺎﻋﺔ ﻭﺍﻟﻨﺸـﺭ ﻭﺍﻟﺘﻭﺯﻴﻊ، ﺩﻤﺸﻕ، 1990 .

- ﻭﺍﻟﻲ، ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻬﺎﺩﻱ ﻤﺤﻤﺩ : ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ - ﺘﺤﻠﻴل ﻨﻅﺭﻱ ﻭﻤ ﻼﺤﻅﺎﺕ ﻭﺍﻗﻌﻴـﺔ ، ﺩﺍﺭ ﺍﻟﻤﻌﺭﻓـﺔ ﺍﻟﺠﺎﻤﻌﻴﺔ، ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ، 1983 .

2 - ﺍﻟﺭﺴﺎﺌل ﺍﻟﺠﺎﻤﻌﻴﺔ ﺒﺎﻟﻠﻐﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ :

- ﺍﻟﺴﻴﺩ، ﺍﻴﻤﻥ ﻫﺎﺸﻡ : ﺍﻟﺘﺸﺭﻴﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﻨﻅﻤﺔ ﻟﻠﻌﻤﺭﺍﻥ ﻓﻲ ﻤﺼﺭ ، ﺘﻘﻭﻴﻡ ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﺭﺍﻫﻥ ﻭﺭﻓﻊ ﺍﻟﻔﺎﻋﻠﻴﺔ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ، ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ 1996 .

- ﺍﻟﺸﺭﻴﻑ، ﺩﻋﺎﺀ ﻤﺤﻤﺩ : ﺘﺠﺩﻴﺩ ﻭﺍﺤﻴﺎﺀ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍ ﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭل ﺍﻟﻨﺎﻤﻴﺔ ، ﻤﻊ ﺫﻜﺭ ﺨﺎﺹ ﻟﻤﺼـﺭ، ﻓﺎﻋﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻠﻴﻥ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻻﺭﺘﻘﺎﺀ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ، ﺠﺎﻤﻌـﺔ ﺍﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ، ﺭﺴـﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1996 .

- ﺍﻟﺸﻨﺎﻭﻱ، ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻤﺤﻤﺩ : ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺘﺤﻠﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﻌﻭﺍﻤل ﻭﺍﻷﺴﺱ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺅﺜﺭﺓ ﻋﻠـﻰ ﺘﻠـﻭﺙ ﺍﻟﻤﺩﻥ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺒﺼﺭﻴﺎ ﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻷﺯﻫﺭ، ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1997 .

- ﺼﺎﺩﻕ، ﻋﺯﺓ ﺃﻤﻴﻥ : ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﻴﻔﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﺍﻩ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻥ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ، ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺘﺤﻠﻴﻠﻴـﺔ ﻤﻘﺎﺭﻨـﺔ، ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ، ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1989 .

- ﺍﻟﺼﻌﻴﺩﻱ، ﻤﺤﻤﺩ ﻓﺘﺢ ﺍﷲ : ﺘﺤﻠﻴل ﻭﺘﻁﻭﺭ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻓـﻲ ﻤﺩﻴﻨـﺔ ﻁـﻭ ﻟﻜﺭﻡ ، ﺭﺴـﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﻭﺍﻹﻗﻠﻴﻤﻲ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻨﺠﺎﺡ ﺍﻟﻭﻁﻨﻴﺔ، ﻨﺎﺒﻠﺱ، 2000 .

- ﻋﺎﺭﻑ، ﻤﺤﻤﺩ ﻓﺘﺤﻲ : ﺍﻷﺴﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺩﻻﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻟﻤﺨﺘﻠﻑ ﻤﺴﺘﻭﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻷﺯﻫﺭ، ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1989 .

- ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻴﻡ، ﻤﺤﻤﺩ ﺃﺤﻤﺩ : ﺘﺄﺜﻴﺭ ﺘﻘﺴﻴﻡ ﻤﺼﺭ ﺇﻟﻰ ﺃﻗﺎﻟﻴﻡ ﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ، ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1995 .

- ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻬﺎﺩﻱ، ﺃﻴﺎﺩ ﺃﺤﻤﺩ : ﻤﺤﺩﺩﺍﺕ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻲ ﻓﻲ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻁـﻭﻟﻜﺭﻡ ، ﺩﺭﺍﺴـﺔ ﻓـﻲ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻲ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﻨﺠﺎﺡ ﺍﻟﻭﻁﻨﻴﺔ، ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1999 . 

- ﻋﻔﻴﻔﻲ، ﺍﻴﻤﻥ ﻤﺤﻤﺩ : ﺍﻟﺘﻜﺎﻤل ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻲ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ، ﺠﺎﻤﻌﺔ ﻋﻴﻥ ﺸﻤﺱ، ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1996 .

-  ﻜﺎﻤل، ﻤﻬﺎ ﺴﺎﻤﻲ : ﺍﻟﻌﻭﺍﻤل ﺍﻟﻤﺅﺜﺭﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﺘﺠﺎﻫﺎﺕ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻲ ﻟﻠﻤـﺩﻥ ﺍﻟﻤﺼـﺭﻴﺔ ، ﺠﺎﻤﻌـﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺭﺴﺎﻟﺔ ﻤﺎﺠﺴﺘﻴﺭ، 1993 .

3 - ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻊ ﺒﺎﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﻨﺠﻠﻴﺯﻴﺔ :

- Carter, H., The study of urban Geography3 ,rd edition, Edward Arnold, Saffolk, 1987. 

- Chapin, Stuart, Urban Land Use Planning2 ,nd edition, University of Illinois-Chicago, USA, 1965. 

- Natolli, S. J., Zoning and Development of Land Use Pattern, Economic Geography , No.74. 1971 press, Urbana, 1965. 

- Mahrouk, A.A.H., Physical Planning System and the Physical Spatial Structure of the Human Settlements: the Case of Palestine from late 19th Century to 1994 with Special Reference to Tulkarem City, West Bank, Unpublished Ph.D. Thesis, Mackintosh School of Architecture, Glasgow University, UK, 1995. 

- Senan, Z.B., Political Impacts on the Rural Environment Colonization and the Development of the Place Identity: the Case of the Rural West Bank (Palestine), Unpublished Ph.D. Thesis, University of Newcastle, USA, 1993. Sorkin, P.: Contemporary Land use Planning and the Mediation of Urban Change, Cambridge University Press, 1988. 

 An-Najah National University Faculty of Graduate Studies Analysis and Evaluation of Land-use Patterns in the Town of Jericho Prepared by: Hussein Mohamed Sa'd Alnojoom Supervisor: Dr: Ali Abdelhamid Submitted in Partial Fulfillment of the Requirements for the Degree of Master in Urban Regional Planning, Faculty of Graduate Studies, at An- Najah National University, Nablus, Palestine 2006 

 Analysis and Evaluation of Land-use Patterns in the Town of Jericho Prepared by: Hussein Mohamed Sa'd Alnojoom Supervisor: Dr: Ali Abdelhamid 


Abstract 

  This study is focusing mainly on studying and analyzing the land-use patterns in Jericho city during the 20th Century, through reviewing the structural plans, regulations and laws that were prepared during this century. 

  The main objective of this study is to analyze and evaluate various land uses by identifying weaknesses in the prepared plans, and trying to put some recommendations and proposals which help creat land use plans for in the city of Jericho in a scientific way, so as to enable the city in achieving its goal and performing its functions properly without clashes, or deformation, and meeting citizens and local community requirements in the modern age. 

  The methodology of the study was based on the descriptive analytical method in analyzing the structural plans and planning rules and their impact on the city of Jericho depending on the available data and the expeirence of the author through his work in the Department of Local Government in Jericho. 


  The results of indicated the negative aspects in the city, such as the overlapping and interference of land uses as well as the ignorance of previous structural plans to certain necessary and significant uses. Also, the study emphasized the urgency of preparing and approving a new structural plan for the city, which regulates the existing land uses and identifies the future or proposed uses in the coming period. 

 Moreover, the study recommended the necessity of enhancing and strethening the touristic role and value of Jericho city as well as emphasizing the conservation of the historical and cultural areas and sites in the city, besides developing the sector of public services and facilities that support and enhance the touristic role of Jericho.





ليست هناك تعليقات:

إرسال تعليق