التنبؤات المستقبلية للسكان والمساكن دليل إرشادي لطلاب مرحلة البكالوريوس قسم التخطيط الحضري والاقليمي كلية العمارة والتخطيط جامعة الدمام

التنبؤات المستقبلية للسكان والمساكن  دليل إرشادي لطلاب مرحلة البكالوريوس   قسم التخطيط الحضري والاقليمي كلية العمارة والتخطيط جامعة الدمام    1431 – 1432هـ 2011 – 2012م إعداد الدكتور / عبدالكريم بن خلف الهويش  أستاذ التنمية الاقتصادية المساعد جامعة الدمام وزارة التعليم العالي جامعة الدمام كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط الحضري والإقليمي

Ministry of Higher Education University of Dammam College of Architecture & Planning Department of Urban & Regional Planning

 

 

مقدمة:

تطلق كلمة النمو السكاني على التغير في حجم السكان سواء كان هذا التغير بالزيادة أو بالنقص، ويعتمد في التقدير أساسً على بيانات التعدادات والإحصاءات الحيوية وفي بعض الأحوال على الأبحاث الخاصة إذا لم تكن الإحصاءات الحيوية على درجة عالية من الدقة، وقد يجري التقدير إما عن أزمنة ماضية أو عن حاضر أو عن المستقبل. وقد تتناول التقديرات حجم السكان فقط أو الخصائص الديموغرافية أيضًا مثل الفئات السنية ومعدلات النمو السكاني. وفي هذا الدليل الإرشادي سوف يتم شرح بعض الأساليب الاحصائية المتبعة في تقدير عدد السكان المستقبلي بالإضافة الى تقدير عدد المساكن أو الوحدات السكنية المطلوب توفرها لتجمع عمراني ما، بناءً على البيانات الإحصائية المتوفرة من مصادرها الثانوية، وتتلخص أهم أهداف هذا الدليل بما يلي:

1. تقدير حجم السكان المستقبلي
2. تقدير عدد الوحدات السكنية المستقبلية
3. تقدير التكلفة الاجمالية للوحدات السكنية المطلوب توفرها

طرق وأساليب تقدير حجم السكان والمساكن 

1. تقدير حجم السكان بين فترتين زمنيتين:

لتقدير حجم السكان لمدينة أو تجمع عمراني ما يجب ينبغي اولاً تحديد معدل النمو السنوي بين فترتين معلوم عدد السكان في كل منهما مع افتراض عدم وجود أي تغيرات فجائية (كالحروب، الفيضانات، الأوبية...الخ) تؤثر على نمو السكان بين هاتين الفترتين. ولتحديد معدل النمو السنوي يتم استخدام المعادلة التالية:
 

حيث أن:

       =  معدل النمو السنوي

  =  عدد السكان بالفترة الثانية

      =  عدد السكان بالفترة الاولى

       =  فرق السنوات بين الفترتين 

يتم تحويل هذه المعادلة في برنامج الإكسل (Excel Program) على النحو التالي:

معدل النمو السنوي = ( عدد السكان بالفترة الاولى / عدد السكان بالفترة الثانية)^(1 / فرق السنوات بين الفترتين) - 1 

مثال توضيحي:

عدد السكان في محافظة القرية العليا عام 1418هـ هو 17127 نسمة وفي عام 1430هـ هو 20190 نسمة فأنه يمكن حساب معدل النمو السنوي للمحافظة بالتعويض بالمعادلة السابقة، على النحو التالي:

معدل النمو السنوي = (20190 / 17127)^(1 / 12)-1 = 0.0138 ç 1.4% 

أي أن معدل النمو السنوي لمحافظة القرية العليا هو 1.4%، بعد ذلك يتم تقدير عدد السكان المستقبلي للمحافظة وذلك بإتباع المعادلة التالية:
 

  حيث أن:

        =  عدد السكان المستقبلي

  =  عدد السكان بالفترة الثانية (1430هـ)

      =  معدل النمو السنوي (1.4%)

       =  فرق السنوات بين الفترتين (الفترة المستقبلية –  الفترة الثانية) 

يتم تحويل هذه المعادلة في برنامج الإكسل (Excel Program) على النحو التالي:

عدد السكان المستقبلي = عدد السكان بالفترة الثانية *(1 + معدل النمو السنوي)^ (فرق السنوات بين الفترتين المستقبلية والترة الثانية. فلو فترض أننا نريد تقدير عدد السكان لمحافظة القرية العليا لعام 1440هـ. 

عدد السكان 1440هـ = 20190 *(1+1.4%)^10    ç   23157  نسمة. 

أي أن عدد السكان في محافظة القرية العليا عام 1440هـ سوف يكون 23157 الف نسمة وذلك بفرض أن عدد السكان تزايد بمعدل نمو ثابت دون وجود تغيرات فجائية خلال فترة التقدير. لمزيد من التطبيقات العملية يرجى زيارة الموقع الإلكتروني التالي: (http://alhowaish.pbworks.com) ç الذهاب الي ملف (TOOLKITs) ç  تحميل الملف المعنون (Demo 2 Projection Techniques)

       

2.  تقدير عدد الوحدات السكنية المستقبلية:
   لتقدير عدد الوحدات السكنية المطلوب توفرها لتجمع عمراني ما حتى سنة الهدف ينبغي اولاً الرجوع الى البيانات الإحصائية المتوفرة من مصادرها الثانوية لذلك التجمع عمراني المدروس ومعرفة وتحديد المتغيرات التالية:
   • عدد الوحدات السكنية المتوفرة بالتجمع العمراني المدروس
   • متوسط حجم الاسرة بالتجمع العمراني المدروس
   • متوسط مساحة الوحدات السكنية المتوفرة (م²)
   • متوسط تكلفة البناء للوحدة السكنية (الريال السعودي)
    
   لنفترض أننا نريد تقدير عدد الوحدات السكنية المطلوب توفرها بمحافظة القرية العليا حتى سنة 1440هـ، وكذلك إجمالي التكاليف (الميزانية) لإنشاء هذه الوحدات السكنية.  بناءً على المعلومات المتوفرة من قبل مصلحة الاحصاءات والمعلومات تم تحديد الاتي:
   • إجمالي عدد الوحدات السكنية بمحافظة القرية العليا لعام 1430هـ = 2880 مسكن
   • متوسط حجم الاسرة بالمحافظة لعام 1430هـ = 7 أشخاص/المسكن
   • متوسط مساحة الوحدات السكنية المتوفرة بالمحافظة = 500 م²
   • متوسط تكلفة البناء للوحدة السكنية = 1120 ريال/م²
   • عدد السكان المستقبلي للمحافظة لعام 1440هـ = 23157 نسمة (أنظر النقطة رقم 1: تقدير حجم السكان)
   • معدل النمو السنوي = 1.4% (أنظر النقطة رقم 1: تقدير حجم السكان)
    
   2.1. لتحديد عدد الوحدات السكنية المطلوب توفرها بمحافظة القرية العليا حتى سنة الهدف 1440هـ يتم تطبيق المعادلات التالية: 
   المعادلة رقم (1): إجمالي عدد المساكن لعام 1440هـ =
         حجم السكان المستقبلي 1440هـ  /  متوسط حجم الاسرة
         23157 / 7 = 3308 مسكن
   المعادلة رقم (2): الوحدات السكنية المطلوب توفرها حتى سنة الهدف =
         إجمالي عدد المساكن لعام 1440هـ - عدد الوحدات المتوفرة
                     3308 – 2280 = 428 وحدة سكنية 
   وبتطبيق المعادلة رقم (1) ورقم (2) على محافظة القرية العليا، يكون إجمالي عدد المساكن بالمحافظة حتى سنة الهدف حوالي 3308 مسكن وعدد الوحدات السكنية المطلوب توفرها حتى سنة الهدف حوالي 428 وحدة سكنية.
   2.2. لتحديد المساحات الطلوب توفرها وتكلفة التنفيذ للوحدات السكنية بمحافظة القرية العليا حتى سنة الهدف 1440هـ يتم تطبيق المعادلات التالية: 
   المعادلة رقم (3): المساحات السكنية المطلوب توفرها (م²) =
         عدد الوحدات السكنية المطلوب توفرها لعام 1440هـ  * متوسط مساحة الوحدة السكنية
         428 * 500 = 214000 م²     ç  (428*500)/10000 = 21.4 هكتار   
   المعادلة رقم (4): تقدير تكلفة التنفيذ للوحدات السكنية المطلوب توفرها (الريال السعودي) =
         المساحات السكنية المطلوب توفرها * متوسط تكلفة البناء للوحدة السكنية (م²)
               214000 * 1120 = 239680000   ç 240 مليون ريال سعودي 
   وبتطبيق المعادلة رقم (3) ورقم (4) على محافظة القرية العليا، يكون إجمالي المساحات المطلوب توفرها بالمحافظة حتى سنة الهدف 21.4 هكتار وبتكلفة إجمالية 240 مليون ريال سعودي. لمزيد من التطبيقات العملية يرجى زيارة الموقع الإلكتروني التالي: (http://alhowaish.pbworks.com) ç الذهاب الي ملف (TOOLKITs) ç  تحميل الملف المعنون (Demo 2 Projection Techniques) 
   
   
   
    
   المراجع: 
   Isard, W. (1976), Methods of Regional Analysis, 10^th Printing. Cambridge, MA: The M.I.T. Press
   Klosterman, R.E. (1990), Community Analysis and Planning Techniques, Savage, Maryland: Rowman and Littlefield Publishers, INC.
   Blair, J.P. (1995), Local Economic Development: Analysis and Practice. Thousand Oaks, CA: Sage Publications, Inc.
   أحمد, فريال (2006)، النمو السكاني والاسقاطات السكانية، الجهاز المركزي للتعبئة العامة والاحصاء، القاهرة، جمهورية مصر العربية. 
   
   
   حمله 
   
   
   من هنا