تقويم كفاءة التوقيع المكاني للمجمعات الصناعية الخدمية ضمن التصميم الأساسي لمدينة بغداد منطقة الدراسة- مجمع البياع الصناعي الخدمي - خنساء عبد الرحمن عبد الجبار - رسالة ماجستير 2002م

تقويم كفاءة التوقيع المكاني للمجمعات الصناعية الخدمية

 ضمن التصميم الأساسي لمدينة بغداد

منطقة الدراسة - مجمع البياع الصناعي الخدمي

  

رسالة مقدمة إلى

مركز التخطيط الحضري والإقليمي- جامعة بغداد وهي جزء من متطلبات نيل درجة الماجستير علوم في التخطيط الحضري والإقليمي

 

من قبل

خنساء عبد الرحمن عبد الجبار

 

بإشراف

الأستاذ الدكتور كامل كاظم بشير الكناني

 

1423 هـ   -   2002م

فهرست المواضيع

الموضوع	الصفحة
المقدمة	أ
مشكلة البحث	أ
الفرضية	أ
الهدف	أ
منهجية البحث	ب
هيكلية البحث	ب
المستخلص
الفصل الأول: توقيع المجمعات الصناعية الخدمية في البنية الحضرية
المبحث الأول: التأثير الوظيفي للمجمعات الصناعية الخدمية على استعمالات الارض.
تمهيد	1
1-1 الوظيفة الصناعية في المدينة	1
1-2  الصناعات الخدمية	2
1-3 التوقيع الصناعي في المدينة	2
1-3-1. المجعات الصناعية	3
1-3-2 أسس اختيار المجمع الصناعي الخدمي	4
1-3-3 المنطقة الصناعية	5
1-3-4 فوائد انماط التوقيع الصناعي للمجمعات الصناعية الخدمية	6
1-4 التكامل الوظيفي للمجمعات الصناعات الخدمية	7
1-4-1 تنوع وتكامل ورش الصناعات الخدمية	7
1-4-2 تنوع في النشاط الصناعي	8
1-4-3 التكامل الوظيفي	8
1-4-4 التكامل مع الخدمات الأخرى	9
1-5 معايير التنظيم الداخلي لمجمعات الصناعات الخدمية داخل المدينة	9
1-5-1 العلاقة بين المجمعات الصناعية الخدمية وانماط استعمالات الأرض المجاورة	10
1-5-2 العلاقة الوظيفية للفعاليات الصناعية ضمن المجمع الصناعي الخدمي	10
1-5-3 أنماط الحركة داخل المجمعات الصناعية الخدمية	11
1-5-4 المرونة التصميمية للمجمعات الصناعية الخدمية	11
1-6 المتطلبات الموقعية للمجمعات الصناعية	12
1-7 اعتبارات التوقيع المكاني للصناعات الخدمية	13
1-7-1 الاعتبارات التي تستند عليها عملية إعداد المعايير	14
1-7-2 الاعتبارات البيئية والمناخية العامة	15
1-7-2-1 المعايير البيئية والعوامل التي تعتمد في توقيع الفعاليات	15
1-7-3 الاعتبارات الاقتصادية	17
1-7-4 اعتبارات العدالة الاجتماعية للتوقيع المكاني	24
1-7-4-1 التأثيرات الاجتماعية للصناعات الخدمية على المجمتع	24
1-7-4-2 الوظيفة الصناعية الخدمية واستقرار المجمتع	25
1-7-4-3 المجمع الصناعي الخدمي وتنظيم تطور المجمتع	25
1-7-4-4 تأثير الصناعات الخدمية على الخدمات الاجتماعية	26
1-8 تأثير الصناعات الخدمية على استعمالات الأرض	29
المبحث الثاني:تقويم كفاءة أداء للمجمعات الصناعية الخدمية.
2-تمهيد	31
2-1 مقدمة	31
2-2 تقويم كفاءة الأداء المجمع الصناعي الخدمي	32
2-2-1 أهمية تقويم الأداء المجمعات الصناعية الخدمية	33
2-2—2 أهداف عملية تقويم كفاءة الأداء للمجمع الصناعي الخدمي	35
2-2-3 مراحل عملية تقويم كفاءة الأداء للمجمعات الصناعية الخدمية	36
2-3 أسس ومعايير لتقويم المجمعات الصناعات الخدمية	37
الفصل الثاني:المجعات الصناعية الخدمية في المخططات الأساسية لمدينة بغداد
2-1 المقدمة	39
2-2 المخطط الأساسي	39
2-3 اسباب وضع المخطط الأساسي للمدينة	40
2-4 المخططات الاساسية لمدينة بغداد وتحديد المناطق الصناعية	41
2-4-1 المخطط الأساسي لمينوبريو	41
2-4-2 المخطط الأساسي لشركة دوكسيادس	42
2-4-3 المخطط الأساسي لشركة بول سيرفس عام 1965	43
2-4-4 مخطط بول سيرفس 1973	43
2-5 الصناعات الخدمية في مدينة بغداد	45
2-6 التطور الوظيفي للصناعات الخدمية في مدينة بغداد	46
2-7 واقع حال المجمعات الصناعات الخدمية في مدينة بغداد	46
2-7-1 المنطقة الصناعية الخدمية في قطاع (1) الرصافة- منطقة الشيخ عمر	48
2-7-2 المنطقة الصناعية الخدمية في قطاع (2) الكرخ- منطقة الشيخ معروف	51
2-7-3 منطقة الصناعات الخدمية في قطاع (4) – منطقة الكاظمية	53
2-7-4 مجمع الصناعات الخدمية في قطاع (5)- مدينة صدام (كسرة وعطش)	55
2-7-5 مجمع الصناعات الخدمية في قطاع (8)- منطقة البياع	57
2-7-6  منطقة الصناعات الخدمية في قطاع (9)–الكرادة  منطقة كمب سارة	59
2-8 مواقع الصناعات الخدمية في مدينة بغداد	62
2-8-1 أنماط المجمعات الصناعية المحددة	62
2-8- 2 النمط الشعاعي	63
2-8-3 النمط التتابعي المشتت	63
2-8-4 نمط الصناعات الخدمية المتناثرة	64
الفصل الثالث: الدراسة الميدانية للمجمع الصناعي الخدمي في منطقة البياع
3-1 المقدمة	65
3-2 مجمع الصناعات الخدمية في منطقة البياع	65
3-2-1 مبررات اختيار منطقة الدراسة	65
3-2-2 عينة الدراسة	66
3-3 موقع المنطقة واستعمالات المنطقة المجاورة	66
3-3-1 الموقع الحالي للمجمع	66
3-3-2 صفات وحجم الموقع	68
3-3-3 ارتباط الموقع بشبكة الطرق	69
3-4 تحليل علاقات ملاءمة الموقع المكاني للمجمع الصناعي الخدمي بالمتغيرات الخاصة للعاملين في المجمع	72
3-5 تحليل علاقات ملاءمة الموقع المكاني للمجمع الصناعي الخدمي بالمتغيرات الخاصة لأصحاب المحلات والمكاتب في المجمع	80
2-6 تحليل علاقات ملاءمة الموقع المكاني للمجمع الصناعي الخدمي بالمتغيرات الخاصة للمستفيدين من الخدمة	89
3-7 التحليل والمناقشة	98
الاستنتاجات والتوصيات
الاستنتاجات	103
التوصيات العامة	104
التوصيات الخاصة بمنطقة الدراسة	105
المصادر العربية والأجنبية
المصادر العربية	106
المصادر الأجنبية	108
الملحق(1)
abstract Issue

المستخلص

          يتناول البحث توقيع المجمعات الصناعية الخدمية كأسلوب حديث بشكل يؤمن تقليل التكاليف الاقتصادية والاجتماعية للمجمع والعاملين من خلال تقليل تكاليف النقل والخدمات الأخرى.

          فمن الضروري دراسة معايير توقيع هذه المجمعات ومدى مطابقتها لظروف بغداد كمدينة حضرية واسعة، فالتوقيع غير المناسب للصناعات الخدمية يؤدي إلى خسارة كبيرة ولا سيما إذا كان هذا التوقيع لا يستند إلى دراسة وافية لمتطلبات الموقع.

          فإن مشكلة البحث هو وجود توزيع عشوائي غير منظم للمناطق الصناعية الخدمية ناتج عن عدم الالتزام بضوابط استعمالات الأرض الخاصة بالمخطط الأساسي.

          يهدف البحث الوصول إلى تقويم الاستعمالات الصناعية الخدمية الحالية وكيفية توزيعها من خلال منظور العلاقة لهذه الصناعات الخدمية مع استعمالات الأرض الأخرى.

          ويستند إلى المنهج التحليلي القائم على توضيح اهمية المجمعات الصناعية الخدمية من تنظيم استعمالات الأرض داخل المدينة، كما يدعم هذا المنهج التحليلي استعراض المخططات الأساسية لمدينة بغداد وكيف تعاملت مع هذا النوع من المجمعات.

          تضمن البحث ثلاثة فصول، تناول الفصل الأول الإطار النظري الذي يتضمن الوظيفة الصناعية في المدينة، أسس اختيار موقع المجمع الصناعي، معايير توزيع وتنظيم مجمعات الصناعات الخدمية، بينما يتناول الفصل الثاني استعراض عام للمخططات الاساسية لمدينة بغداد وواقع حال المجمعات الصناعية الخدمية مثل شيخ عمر، وشيخ معروف، الكاظمي.

الدراسة الميدانية لمنطقة الدراسة (البياع) وتحليل المنطقة من ناحية ملاءمة الموقع.

 وتوصل البحث إلى مجموعة من الاستنتاجات هو وجود عجز في الطلب عن تلبية المناطق الصناعية الخدمية الحالية والمنطقة المركزية وباقي مناطق المدينة  الطلب على صناعة تصليح السيارات وتوفير الخدمة في مجمع البياع الصناعي الخدمي متزايد بنسبة كبيرة الامر الذي أدى إلى محدودية المنطقة والحاجة إلى التوسع.

          كما توصل إلى توصيات عامة من أهمها ضرورة تخصيص مناطق جديدة للصناعات الخدمية وتصليح السيارات على شكل مجمعات صناعية خدمية كما في مجمع البياع الخدمي لتلبية جزء من حاجة المدينة إلى هذا النوع من الصناعة.

إن إقامة أو تطوير مناطق الصناعات الخدمية الجديدة يتطلب إعداد برامج تخطيطة مناسبة مبنية على فهم صحيح للوظيفة والفعاليات الصناعية المختلفة التي يجب أن تضمها هذه المناطق لغرض ضمان نجاح الأداء الصناعي.

تحميل النص الكامل

⇕

↲   top4top

↲   mega.nz