الحيز العمراني قرى مراكز مكة المكرمة
البناء - الإدارة العامة للدراسات الحضرية و التصاميم - أعد الدراسة : مكتب عمرانيون مخططون معماريون مطورون :
منطقة مكة المكرمة من مناطق
المملكة التي تتميز بمزايا متعددة، وأهمها تتمثل في تفردها بمكانتها الخاصة باعتبارها
تضم البيت الحرام والمشاعر المقدسة، مما يجعلها عاصمة المسلمين ومحط أنظار مسلمي
العالم على اختلاف جنسياتهم، وهو ما يجعل من تنميتها وتطويرها عمرانياً واجتماعياً
واقتصاديا هدفاً وغاية لابد أن تتكامل مع هذه المكانة.
أولاً: محافظة مكة المكرمة
ـ تعتبر مكة المكرمة أهم محافظة في
منطقة مكة المكرمة وتقع على الجانب الغربى من المنطقة ويحدها من الشمال محافظة
الجموم ومحافظة جدة ومن الشرق محافظة الطائف ومن الجنوب محافظة الليث ومن الغرب
البحر الأحمر.
ـ تتكون المحافظة من 11
مركزاً،بالإضافة إلى إمارة مكة تضم 126 قرية (حسب بيانات مخطط شبه الإقليم) منها
107 قرية محل الدراسة.
ـ يبلغ عدد سكانها حوالي
1.675.368 مليون نسمة عام 1431هـ .
ـ ترتبط مكة المكرمة بطرق
إقليمية ووطنية عديدة تربطها بمعظم مناطق المملكة.
ثانيا محافظة الجموم
تقع محافظة الجموم في الناحية
الغربية من منطقة مكة المكرمة ويحدها من الجنوب مكة المكرمة ومن الشرق محافظة
الطائف ومن الشمال محافظتا الكامل وخليص ومن الغرب محافظة جدة.
ـ تتكون محافظة الجموم من 8
مراكز بالإضافة إلى مركز عسفان (غير مشمول بالدراسة) تضم 92 قرية (حسب بيانات مخطط
شبه الإقليم) منها 69 قرية محل.
ـ يبلغ عدد سكانها حوالي 92.222
ألف نسمة عام 1431 هـ .
ـ ترتبط الجموم بطرق إقليمية
ووطنية عديدة تربطها بمعظم مناطق المملكة.
الفكرة والهدف
تعتمد الفكرة الأساسية للمشروع
على تفعيل مقترحات مخطط التنمية الشامل لشبه إقليم مكة المكرمة الذي وضع تصوراً
بعيد المدى للجهود الإنمائية بالمنطقة، وانعكاساتها على التنمية العمرانية
للتجمعات الواقعة في نطاق شبه الإقليم.
واعتماداً على جميع الدراسات
التي تضمنها كلاً من :
ـ المخطط الإقليمي لمنطقة مكة
المكرمة.
_ مخطط التنمية الشامل لشبه
إقليم مكة.
_ المخطط الهيكلي المحدث لمدينة
مكة المكرمة.
_ المخطط الإرشادي لمراكز مكة
المكرمة والجموم.
_ دراسة الأوضاع الراهنة للمراكز
والقرى.
قام مكتب عمرانيون بدراسة مشروع
إعداد الحـيز العمراني لقرى مراكز مكة المكرمة وقرى مراكز محافظة الجموم المسند من
أمانة العاصمة المقدسة، ويبلغ عدد القرى107قرية بمكة المكرمة و 71 قرية بمحافظة
الجموم حيث يهدف المشروع إلى :
ـ إعداد الأحوزة العمرانية لهذه
القرى وإعداد المخططات الإرشادية لها حتى سنة الهدف.
ـ إعادة التوازن التنموي بين
المناطق الحضرية والريفية لتحقيق مزيد من المساواة فى الفرص التنموية بين الريف
والحضر.
ـ استكمال مسيرة التنمية لمنطقة
مكة المكرمة وتفعيل توصيات مخطط التنمية الشامل لشبه إقليم مكة المكرمة.
ـ الارتقاء بالمستوى العمراني
لجميع التجمعات العمرانية بمنطقة الدراسة وضبط النمو العمراني لكل تجمع.
ـ توفير الخدمات العامة على جميع
المستويات التخطيطية بما يتناسب مع عدد السكان الحالي والمستقبلي.
ـ توفير شبكات الطرق بجميع
مستوياتها مع الربط بشبكة الطرق الإقليمية وخطط وزارة النقل المستقبلية.
ـ مراعاة طبيعة الخصائص
الاجتماعية والاقتصادية للسكان ودمجها مع الأنشطة المقترحة سواء الاجتماعية أو
الاقتصادية.
ـ توجيه الموارد المالية للقرى
التي لديها المقومات الحياتية وقابلية النمو الطبيعي والبعيدة عن المخاطر البيئية.
مراحل المشروع
يتم إعداد الدراسة على سبعة
مراحل أساسية مدتها 24 شهراً، وهي كالتالي :
ـ المرحلة التمهيدية : ويتم فيها
تجهيز المكان وفريق العمل، أما المرحلة الأولى فهي عبارة عن خطة العمل
والبرنامج الزمني، والمرحلة الثانية خاصة بإعداد أطلس خريطة الأساس،
والمرحلة الثالثة يتم فيها دراسة الأوضاع الراهنة وتحليلها، والمرحلة الرابعة
لإعداد المخططات الإرشادية، والمرحلة الخامسة يتم فيها إعداد الحيز العمراني وجاري
العمل بها، المرحلة السادسة خاصة بتأسيس بنك المعلومات، أما المرحلة
السابعة والأخيرة فهي مرحلة التسليم النهائي للمشروع.بالإضافة إلى نطاق
العمل الفني للمشروع يقوم المكتب بتقديم الدعم الفني لأمانة العاصمة المقدسة من
خلال توفير فريق عمل دائم بالأمانة.
معايير التنمية للتجمعات
العمرانية
ـ قرب التجمع العمراني من الطريق
(إقليمي، رئيس، فرعى).
ـ عدد سكان التجمع العمراني ( 50
. 50إلى200 وأكبر من 200 نسمة ).
ـ مدى توافر الخدمات من عدمه
بالتجمع العمراني.
ـ مدى توافر المرافق الأساسية من
عدمه بالتجمع العمراني.
ـ قرب التجمع العمراني من المدن
الرئيسة.
ـ وجود مصدر للمياه.
ـ وجود أراض صالحة للزراعة.
ـ وجود أراض صالحة للتنمية
العمرانية.
ـ وجود مقومات اقتصادية (أنشطة
صناعية ، أنشطة حرفية ، تجارية، زراعية ، رعى).
ـ عدم وجود معوقات بيئية (مخرات
سيول ، انحدارات شديدة ، رسوبات بركانية).
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق