كفاءة المجمعات السكنية العامودية في مدينة بغداد
المستخلص
إنَّ البناء العامودي هو نظام اقتصادي
واجتماعي متطور، وهو نمط أعتمدته كثير من الدول لأنها وجدت فيه الحل لكثير من
مشكلات السكن، وإن هذا النمط يعد البديل الأمثل لإيقاف التوسع الأفقي في المدن والذي
يتضمن الكثير من السلبيات إن لم يكن وفق دراسات تخطيطية صحيحة، وإن البناء العمودي
يمتاز بسرعة التنفيذ لأعداد كبيرة من الوحدات السكنية مقارنة بالنمط الأفقي. جاءت
هذهِ الدراسة لتسلط الضوء على نشأة وتطور مشاريع الإسكان العامودية في مدينة
بغداد، واستعراض أهم المراحل التاريخية لبناء المدينة وتطورها، وكذلك استعراض أهم
المخططات الأساسية والتي وضعت من أجل ذلك، والتركيز على أهم العوامل الجغرافية
الطبيعية والبشرية المؤثرة في بناء وتطور المجمعات السكنية العامودية الاستثمارية
في منطقة الدراسة، فضلاً عن الكشف عن مواقع تلك المجمعات وتوزيعها الجغرافي
والمؤشرات الإسكانية المقرة من قبل وزارة الإعمار والإسكان والتي تبين مدى كفاءتها
في حل مشكلة السكن من النواحي الاقتصادية والاجتماعية، وكذلك تسليط الضوء على أهم
المشكلات والمعوقات التي تقف حائلاً دون بناء وإنجاز هذه المجمعات، وقد شملت
الدراسة (14) وحدة بلدية ضمن حدود العاصمة بغداد، ووزعت خلال الدراسة (521) استمارة
استبيان على المجمعات السكنية، لمعرفة ما يعانيه ساكني تلك المجمعات من مشاكل
وتحديد نسبها والتي يبلغ عددها (18) مجمعاً، وقد صنفت في هذه الدراسة إلى مجمعات
منجزة وأخرى غير منجزة هذا من جانب، ومن جانب آخر توصلت الدراسة إلى أن نمط
توزيعها في مدينة بغداد كان متباعداً وغير منتظم، وذلك من خلال استخدام بعض أساليب
التحليل المكاني والمتمثلة بقرينة (الجار الأقرب) وكذلك استخدام تحليل المسافة المعيارية،
وقد أثبتت هذه الأداة أن عدد المجمعات التي تقع ضمن الدائرة المعيارية (10)
مجمعات، أما عن المجمعات التي تقع خارج الدائرة إذ بلغ عددها (8) مجمعات، أي ان
نسبة (55.5 %) من هذه المجمعات تتوزع على (20 %) من مساحة منطقة الدراسة، مما يدل
على إِنّ المجمعات السكنية الاستثمارية في مدينة بغداد قليلة التركز حول مركزها.
وأن تركز المجمعات السكنية في منطقة الدارسة كان في الجانب الغربي (الكرخ) أكثر من
جانبها الشرقي (الرصافة)، مما يتطلب بناء مجمعات سكنية جديدة في المناطق ذات
الكثافة السكنية المرتفعة، وتوزيعها مكانياً وبشكل متوازن في منطقة الدراسة.
Abstract
This study came to shed light on the emergence
and development of housing projects in the city of Baghdad, and to review the
most important historical stages of the city’s construction and development, as
well as to review the most important basic plans that were developed for that,
and to focus on the most important natural and human geographical factors
affecting the construction and development of residential complexes in the
study area. In addition to revealing the
locations of these complexes, their geographical distribution, and housing
indicators approved by the Ministry of Construction and Housing, which show
their efficiency in solving the housing problem from the economic and social
aspects, as well as shedding light on the most important problems and obstacles
that stand in the way of building and completing these complexes, and the study
included(14 ) A municipal unit within the borders of the capital, Baghdad, and
during the study (521) questionnaire forms were distributed to the residential
complexes, to find out what problems the residents of those complexes suffer
and to determine their proportions, which number (18) complexes, and they were
classified in this study into completed and uncompleted complexes This is on the one hand, and on the other
hand, the study concluded that the pattern of its distribution in the city of
Baghdad was spaced and irregular, through the use of some spatial analysis
methods represented by Presumption of (the nearest neighbor) as well as the use
of the standard distance analysis, and this tool has proven that the number of
complexes that fall within the standard circle is (10) complexes, as for the
complexes that lie outside the circle, their number reached (8) complexes,
meaning that the percentage of (55.5%)
Of these compounds, they are distributed over (20%) of the area of the study area, which indicates that the
investment housing complexes in the city of Baghdad are less concentrated
around its center. And that the concentration of residential complexes in the
study area was on the western side (Karkh) more than its eastern side (Rusafa),
which requires building new housing complexes in areas with high residential
density, and distributing them spatially and in a balanced manner in the study
area.
أولاً:- الاستنتاجات
1- توجهت الدولة في السنوات الأخيرة وبالذات بعد سنة (2003) ولحل مشكلة
الزيادة السكانية في العراق وخاصة العاصمة بغداد إلى نمط البناء العمودي (المجمعات
السكنية) للوصول إلى تنمية عمرانية شاملة.
2- استحوذت مدينة بغداد على أكبر نسبة في الاستثمارات الممنوحة من قبل هيئة استثمار
بغداد للمشاريع الإسكانية، مقارنة بباقي المحافظات وبنسبة بلغت (14 %) ويرجع ذلك
إلى أهميتها كونها عاصمة العراق وأكبر مدنها.
3- إنَّ سكان مدينة بغداد يتوزعون بصورة متباينة وغير متساوية من وحدة بلدية
إلى أخرى وكذلك بالنسبة لجانبي الكرخ والرصافة، حيث يتركز حوالي (65%) من سكان
المدينة في الجانب الشرقي (الرصافة) و(35 %) من السكان في الجانب الغربي (الكرخ)
مما يولد ضغط سكاني كبير على جانب الرصافة.
4- ارتفاع الكثافة السكانية لمدينة بغداد لسنة (2020) إلى (7،71 نسمة/هكتار)
وتباين هذهِ الكثافات من بلدية إلى أخرى، وإنَّ أعلى كثافة سكنية كانت من نصيب
بلدية الصدر الأولى بواقع (337 نسمة/هكتار) مما سبب هذا التباين اختلاف حجم
المشكلة السكنية ما بين تلك البلديات.
5- تعاني مشاريع الإسكان في مدينة بغداد من نقص في التمويل الحكومي، إذ لم تكن
نسبة إسهام كافة فروع المصرف العقاري للمدة (2007-2013) تتجاوز (50699) قرضاً، أما
حالياً فلا تتعدى نسبة مساهمته (4 %) فقط.
6- أظهرت الدراسة إنَّ تركز المجمعات السكنية العمودية الاستثمارية كان في
الجانب الغربي (الكرخ) أكثر من جانبها الشرقي (الرصافة) وبنسبة (78%) ويعزى ذلك
إلى لوجود المساحات الواسعة لجانب الكرخ، إضافة إلى إنَّ أغلب سكانها هم من ذوي
الدخول المرتفعة.
7- توصلت الدراسة في هذا البحث وضمن حدود مدينة بغداد والتي تتكون من (14)
بلدية وبمساحة بلغت (88552/هكتار) إنَّ بعض البلديات تخلو من إي مشروع سكني عمودي استثماري،
ومن هذهِ البلديات (الشعلة، الدورة، الأعظمية، الرصافة، الصدر الأولى، الصدر
الثانية).
8- تبين إنَّ هناك تطابق لمشاريع السكن العمودية الاستثمارية مع المعايير
الموضوعة من قبل وزارة الإعمار والإسكان وبنسبة بلغت (82 %).
9- توفر المجمعات السكنية الاستثمارية في مدينة بغداد فرص عمل مباشرة وغير
مباشرة فيها، فأما عن المباشرة فتتمثل في فرص العمل بمرحلة تشييد المجمعات، وأما
فرص العمل الغير مباشرة فهي تتوفر بعد انجاز المجمعات وتتمثل بالوظائف الداخلية في
المدارس والمراكز الصحية والتجارية بالإضافة إلى الوظائف الإدارية للمجمع.
10- توصلت هذهِ الدراسة ومن خلال التحليل المكاني من خلال استخدام معامل الجار
الأقرب لنمط توزيع المجمعات السكنية العمودية الاستثمارية في مدينة بغداد، إنَّ
قرينة المجمعات السكنية أخذت نمط التوزيع المتباعد الغير منتظم.
11- إِنَّ السياسة العامة للإسكان في العراق كانت مقتصرة على الإسكان الأفقي بشكل عام، إلى أنَّ صدر في سبعينيات القرن الماضي تشريعاً يقترح إنْ يكون (20 %) من السكن في مدينة بغداد عمودياً، و(80 %) على شكل دور منفردة، مع إنَّ هذهِ النسبة لم تحقق، إلا أنَّ في واقع الحال يحتاج هذا التشريع إلى إعادة نظر.
ثانياً:- التوصيات
1- تشجيع التوسع في إنشاء
المجمعات السكنية العمودية في مدينة بغداد واتخاذها كنمط من أنماط السكن فيها،
وذلك لتمتعه بالكثير من المزايا، ومنها الاقتصاد في كلفة الأرض مما يمنع التجاوز
على الأراضي الزراعية، وكذلك تقليل كلف البناء وكلف الخدمات العامة كالطرق وشبكات
الماء والكهرباء والصرف الصحي، واستيعابه لأعداد كبيرة من السكان ضمن مساحة صغيرة،
إضافة إلى إعطائه جمالية تعكس تطور وحداثة البناء في مدينة بغداد.
2- زيادة حصة قطاع الإسكان
من الميزانية التشغيلية لمدينة بغداد، ووضع البرامج الإسكانية ضمن سقف زمني محدد
وفقاً للمعايير، والعمل على توفير مساحات كافية لاستعمالات الأرض السكنية.
3- الاطلاع على التجارب في
مجال الإسكان لبعض الدول والاستفادة من ذلك لتطوير واقع القطاع الإسكاني، لاسيما
تجربة جمهورية مصر العربية، إضافة إلى تطوير تشريعات من شأنها تعزيز الشراكة بين
القطاع العام والخاص في مجال الإسكان.
4- الاهتمام بالصناعات الإنشائية
بكافة أنواعها، وصولاً إلى الاكتفاء الذاتي وذلك لأن مخرجات هذهِ الصناعات تمثل
المادة الأولية لإنتاج الوحدات السكنية، وهنا يجب الاعتماد على البحث العلمي في
تطوير مواد البناء للحصول على بدائل للمواد التقليدية، بشرط إن تكون منسجمة مع
معايير الحفاظ على البيئة، والعمل على تأهيل معامل البناء الجاهز وكذلك بناء
المزيد منها، من أجل المساهمة في عملية أنتاج الوحدات السكنية، كون إنَّ هذهِ
الطريقة تتميز بسرعة التنفيذ وذات كلف منخفضة.
5- التأكيد على اعتماد
الأبنية السكنية ذات الارتفاع ما بين (3-4) طوابق، وذلك لتميز هذا النوع من
العمارات بكثافات سكنية مناسبة والتي يمكن من خلالها توفير الخدمات اللازمة للسكان
وتطبيق المعايير التخطيطية للمناطق السكنية، كما يمتاز هذا النوع بالاستخدام الفعلي
والاقتصادي للأرض، وتقليل الكلف الإسكانية، حيث إنَّ هذهِ البنايات لا تحتاج إلى
وسائل ميكانيكية وكهربائية للوصول للطوابق المرتفعة فيها.
6- ضرورة إعادة تأهيل
الشركات التابعة لوزارة الإعمار والإسكان (القطاع الحكومي) والعمل على توجيهها نحو
بناء المجمعات السكنية العمودية من أجل خلق المنافسة بينها وبين شركات القطاع
الخاص، والتأكيد على دور القطاع الخاص (الاستثماري) في قطاع الإسكان والاهتمام به،
خصوصاً بعد إصدار قانون الاستثمار في العراق، وتقديم التسهيلات اللازمة في هذا
المجال، والتأكيد على إقامة أنظمة شراكة بين القطاع الخاص والقطاع العام.
7- ضرورة تهيئة مراكز لتدريب
الأيدي العاملة الماهرة عن طريق مؤسسات تابعة لوزارة الإعمار والإسكان واطلاعهم
على مدى التطور الحاصل في مجال عملهم لكي يساهموا في رفد المشاريع الإسكانية
بخبراتهم العلمية.
8- الاهتمام عند إنشاء
المجمعات السكنية العمودية بمسالة تحقيق العزل الحراري الجيد للجدران والسقوف عن
طريق تحديد المواد الإنشائية المستعملة في البناء ومدى تلبية العزل المطلوب، واستخدام
تقنيات تساعد على خفض استهلاك الطاقة، وكذلك استخدام منظومات صديقة للبيئة بما
يضمن أهداف التنمية المستدامة.
9- التأكيد على زيادة التشجير في الحدائق والمساحات العامة ضمن المجمعات السكنية، لأنَّ هذهِ الأشجار تعمل كمصدات للرياح والأتربة الضارة، واستخدام بعض المسطحات المائية أو النوافير لتلطيف الجو.
الأعراف:
الآية (74)
ثانياً:
الكتب العربية
1- أبو عيانة، فتحي محمد،
جغرافية السكان أسس وتطبيقات معاصرة، دار المعرفة الجامعية، مصر، 2014.
2- الأشعب، خالص، مدينة
بغداد (نموها، بيئتها، تخطيطها) دار الحرية للطباعة، بغداد، 1982.
3- الجبوري، سلام
هاتف أحمد، علم المناخ التطبيقي، الطبعة الأولى، بغداد، شباط، 2014.
4- حديد، احمد
سعيد وآخرون، جغرافية الطقس، مطبعة جامعة بغداد، 1979.
5- الدزي، سالار علي،
جغرافية أقاليم العراق التضاريسية، الطبعة الأولى، دار الشؤون العامة، بغداد، 2016
6-
الدزي، سالار علي، مناخ
العراق القديم والمعاصر، الطبعة الأولى، دار الشؤون الثقافية العامة، بغداد، 2013.
7-
الدليمي، محمد دلف
وفواز أحمد الموسى، جغرافية التنمية (مفاهيم، نظريات، تطبيق) الطبعة الثانية،
2009.
8- الراوي، عادل
سعيد، قصي عبد المجيد السامرائي، المناخ التطبيقي، بغداد، 1990.
9-
الساعاتي، حسن، عبد
الحميد لطفي، دراسات في علم السكان، مكتبة الأنجلو المصرية، القاهرة، 1968.
10-
السامرائي، قصي عبد
المجيد، المناخ والأقاليم المناخية، دار الياوزي العلمية للنشر والتوزيع، عمان،
الأردن، 2008.
11-
السعدي، عباس فاضل،
تنظيم وتخطيط استعمالات الأرض، مطبعة القاهرة، 1986.
12- سوسة، أحمد،
وأخرون، بغداد عرض تاريخي مصور نشرته نقابة المهندسين العراقيين، مؤسسة رمزي
للطباعة، بغداد،1969.
13-
شحاذة، نعمان، الأساليب
الكمية في الجغرافية باستخدام الحاسوب، الطبعة الثانية، دار الصفاء للنشر والتوزيع،
عمان، 2002.
14- شحاذة، نعمان،
علم المناخ، الطبعة الأولى، عمان، الأردن، دار صفاء للنشر، 2009.
15-
شلش، علي حسين، مناخ
العراق، مطبعة جامعة البصرة، 1988.
16-
الشواورة، علي سالم،
جغرافية النقل وتطورها، الطبعة الأولى، دار الصفاء للنشر والتوزيع، عمان، الأردن،
2013.
17- الشيخ درة، إسماعيل إبراهيم، اقتصاديات الإسكان، سلسة كتب ثقافية شهرية يصدرها المجلس الوطني للثقافة والفنون والآداب- الكويت، 1988.
18-
صقار، فؤاد محمد، التخطيط
الإقليمي، نشاة المعارف، الإسكندرية، 1969.
19-
الطيف، بشير إبراهيم،
وآخرون، خدمات المدن دراسة في جغرافية التنموية، الطبعة الأولى، المؤسسة الحديثة
للكتاب والنشر، طرابلس، لبنان، 2009.
20-
العاني، محمد جاسم،
زهراء محمد العاني، المدينة بين النشاة وتطور الخصائص الحضرية، الطبعة الأولى، دار
الرضوان للنشر والتوزيع، عمان.
21-
العجيلي، محمد صالح،
جغرافية المدن، مطبعة الكتاب، بغداد، 2010.
22-
علي، يونس حمادي، مبادئ
علم الديمغرافية، مطبعة مديرية الجامعة، الموصل، 1985.
23- العمري، فاروق
صنع الله، واخرون، جيولوجية العراق، مديرية دار الكتب للطباعة والنشر، جامعة
الموصل، 1982.
24- العميد، طاهر
مظفر، تخطيط المدن الإسلامية، جامعة بغداد، كلية الآداب، 1986.
25-
المظفر، محسن عبد
الصاحب، التخطيط الإقليمي (مفاهيم ونظريات وتحليلات مكانية) الطبعة الأولى، دار
الكتب الوطنية، دار شموع الثقافة، ليبيا.
26- مكية، محمد،
بغداد، اصدار الوراق المحدودة، لندن، ط 2، 2009.
27-
الهيتي، صالح فليح،
تطور الوظيفة السكنية في مدينة بغداد الكبرى (1950-1970) مطبعة دار السلام، بغداد،
1976.
28-
الهيتي، مازن عبد الرحمن، جغرافية الخدمات أسس
ومفاهيم، الطبعة الأولى، مكتبة المجتمع العربي للنشر والتوزيع، عمان، الأردن،
2013.
29- يوسف، وهاب فهد، دراسات في تخطيط المدن العربية الإسلامية، دار الأجيال للطباعة والنشر، بيروت، 2015.
ثالثاً:
الرسائل والأطاريح العلمية
1- أحمد، مظفر
عباس، مقارنة بين البناء السكني العمودي والأفقي اقتصادياً واجتماعياُ، رسالة
ماجستير (غير منشورة) المعهد العالي لتخطيط الحضري والإقليمي، جامعة بغداد، 2008.
2- البصري، نصير
عبد الرزاق، دور السكن العمودي في تلبية الحاجة السكنية، رسالة ماجستير (غير
منشورة) معهد العالي لتخطيط الحضري والإقليمي، جامعة بغداد، 2011.
3-
التكريتي، إياد محمد
صالح، تخطيط الإسكان العمودي بمدينة بغداد وفي ضوء المتطلبات الاجتماعية، رسالة
ماجستير (غير منشورة) مركز التخطيط الحضري والإقليمي للدراسات العليا.
4-
حكمت، ناصر بشار،
المفاهيم الاجتماعية والاقتصادية للمشكلة السكنية، رسالة ماجستير (غير منشورة)
مقدمة إلى قسم الهندسة المعمارية، كلية الهندسة، جامعة بغداد، 1997.
5-
شمة، زينب سلمان، دور
القطاع الخاص في مشاريع الإسكان ((تجربة إقليم كردستان- العراق انموذجاً، رسالة
ماجيستير (غير منشورة) المعهد العالي للتخطيط الحضري والإقليمي، جامعة بغداد،
2009.
6- طوفان، صلاح
حسن، تقيم الأثر البيئي للمشاريع العمرانية في قضاء الكرخ للمدة (2003-2017)،
رسالة ماجستير (غير منشورة) جامعة بغداد، كلية الآداب، 2019.
7-
العاني، براء كامل عبد
الرزاق، التوزيع المكاني للخدمات المجتمعية في مدينة الرمادي، أطروحة دكتوراه (غير
منشورة) كلية الآداب، جامعة بغداد، 2011.
8-
العدلي عقيل شاكر، التقيم الجيوتكتوني لتخسفات
ترب مدينة بغداد ومعالجتها، أطروحة دكتوراه (غير منشورة) كلية العلوم، جامعة
بغداد، 1998.
9- عسكر، أحمد علي،
التحليل المكاني للمدارس الحكومية في مدينة غزة باستخدام نظم المعلومات الجغرافية،
رسالة ماجستير (غير منشورة) كلية الهندسة، الجامعة الإسلامية، غزة، 2015.
10- الغرباوي، رعد عبد
الحسين، الوظيفة السكنية لمدينة الديوانية، رسالة ماجستير (غير منشورة) كلية الآداب،
جامعة القادسية، 2002.
11- فليح، عدنان
عودة، هيدرومناخية حوض نهر الفرات وأثره في تحديد الوارد المائي للعراق، أطروحة
دكتوراه (غير منشورة)، جامعة بغداد، كلية تربية (ابن رشد)، 2012.
12- القريشي، انتصار قدوري، التخطيط
الإسكاني في العراق وفق الكلفة والمنفعة الاجتماعية، أطروحة دكتوراه (غير منشورة)
المعهد العالي للتخطيط الحضري، جامعة بغداد.
13- القريشي، ضياء الدين عبد الحسين، الخصائص الحرارية للجزء
الأوسط والجنوبي من السهل الرسوبي في العراق، رسالة ماجستير (غير منشورة) جامعة
بغداد، كلية التربية، 2008.
14- المالكي، خولة
غريب، التوسع الحضري وأثره في انحسار الأراضي الزراعية في مدينة بغداد، أطروحة
دكتوراه (غير منشورة)، مقدمة إلى جامعة بغداد، كلية الآداب 2011.
رابعاُ:
المجلات والدوريات
1-
البشير، عبد الحليم الجابري
ونزهة اليقطان، تحليل صلة الجوار في الدراسات الجغرافية بالتطبيق على المستوطنات
البشرية بمنطقة مكة المكرمة، المجلد الأول، العدد الأول، 2009.
2- البغدادي، عبد
الصاحب ناجي ونصير عبد الرزاق، مجلة الغربي للعلوم الاقتصادية والإدارية، المجلد
(10)، عدد خاص بمؤتمر الإسكان، 2015.
3-
السعدي، رياض إبراهيم،
التضخم السكاني لمدينة بغداد ودور الهجرة المعاكسة في إعادة توزيع السكان، مجلة
الخليج العربي، المجلد (13) العدد (1) لسنة 1981.
4- عبد الصاحب، هدى وميس محمود، محددات البيئة الأمنة للمجمعات السكنية (مجلة
المهندس) العدد 3، مجلد 17، 2011.
5-
عبد الوهاب، ضرغام
خالد، مشكلة أزمة السكن في العراق والمعالجات المقترحة لها، مجلة الغري للعلوم
الاقتصادية والإدارة، المجلد العاشر، السنة الحادية عشر، 2015.
6- ملا حويش، عقيل نوري، "العمارة الحديثة في العراق" دار الشؤون الثقافية، المجلد العاشر، العدد
(20) بغداد، 2006.
خامساً:
التقارير والنشرات الحكومية الرسمية
1- أمانة بغداد،
تقرير التصميم الإنمائي الشامل لمدينة بغداد حتى سنة 2000، أب 1973.
2- أمانة بغداد،
دائرة التصاميم، شعبة نظم المعلومات الجغرافية GIS،
مساحة وسكان مدينة بغداد لعام 2020.
3- أمانة بغداد،
قسم التصاميم، لجنة الاستثمار (بيانات غير منشورة) 2020.
4- باسم رؤوف
الأنصاري، ((المؤشرات الحضرية والإسكان في العراق))، مركز الإدريسي للاستشارات
الهندسية، 1988.
5- جمهورية
العراق، وزارة التخطيط والتعاون الإنمائي، خطة التنمية الوطنية، الجهاز المركزي للإحصاء
2016.
6- الكويت، وزارة
الإسكان، الإسكان الحكومي في الكويت، 1979.
7- محافظة بغداد،
هيئة الوطنية للاستثمار
(بيانات غير منشورة) 2006.
8- وزارة الإسكان
والتعمير، المؤسسة العامة للإسكان (وحدة حضرية مصنعة كاموس- سيتاب) تقرير سنوي.
9- وزارة الإسكان
والتعمير، دراسة المشاريع الإسكانية وسبل التمويل لها، أذار، 1990.
10- وزارة الاشغال
والإسكان "الإسكان العمودي في مراكز المحافظات" للفترة (1974-1978)
مديرية الإسكان العامة للدراسات والإحصاء.
11- وزارة الإعمار
والإسكان والبلديات والأشغال العامة، دائرة الإسكان، معايير الإسكان الحضري
والريفي في العراق، 2018.
12- وزارة الأعمار
والإسكان، البلديات والأشغال العامة، دائرة الإسكان، معايير الإسكان الحضري
والريفي في العراق.
13- وزارة الإعمار
والإسكان، سياسة الإسكان الوطنية، أكتوبر، 2010.
14- وزارة الإعمار
والإسكان، سياسة الإسكان الوطنية، أكتوبر،2010، برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات
البشرية (هبيتات).
15- وزارة
التخطيط، الأبعاد الاجتماعية لمشكلة السكن في العراق، دراسة رقم 749.
16- وزارة
التخطيط، الجهاز المركزي للإحصاء وتكنولوجيا المعلومات، قسم الإحصاء السكاني لسنة
2020.
17- وزارة
التخطيط، الجهاز المركزي للإحصاء، إحصاء أبنية القطاع الخاص (1988-1997).
18- وزارة
التخطيط، الجهاز المركزي للإحصاء، دائرة التصاميم، قسم المعلومات الجغرافية حسب
الصور الفضائية لسنة 2020.
19- وزارة
التخطيط، دائرة التنمية الإقليمية والمحلية، مديرية تخطيط محافظة بغداد، خطة
التنمية المكانية لمحافظة بغداد، لغاية 2020.
20- وزارة التخطيط، قسم البناء والتشييد، المجموعة الإحصائية
(2010-2011).
21- وزارة
التخطيط، قسم السكان والقوى العاملة، المجموعة الإحصائية السنوية، 2012.
22- وزارة
التخطيط، قسم السكان والقوى العاملة، المجموعة الإحصائية السنوية، 2013.
23- وزارة
التخطيط، مديرية إحصاءات السكان والقوى العاملة، تقديرات سكان العراق
2015-2018.
24- وزارة النقل والمواصلات، الهيئة العامة للأنواء الجوية والرصد الزلزلي، قسم المناخ، بيانات غير منشورة، للمدة (2010-2020)، بغداد 2020.
سادساً:
الدراسة الميدانية
1- الدراسة الميدانية،
استمارة الاستبيان المسح الميداني للمجمعات السكنية الاستثمارية في مدينة بغداد
للمدة (27/2-10/5/2021).
17- الدراسة
الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (7/3/2021).
3- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (8/3/2021).
19- الدراسة
الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (8/3/2021).
11- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (10/3/2021).
16- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (10/3/2021).
12- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (14/3/2021).
4- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ
(15/3/2021).
8- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ
(15/3/2021).
21- الدراسة
الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (15/3/2021).
7- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (16/3/2021).
15- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (16/3/2021).
6- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (17/3/2021).
9- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (18/3/2021).
10- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (18/3/2021).
18- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (22/3/2021).
5-الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (24/3/2021).
2- الدراسة الميدانية،
صورة التقطها الباحث بتاريخ (25/3/2021).
13- الدراسة
الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (25/3/2021).
14- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (25/3/2021).
20- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (29/3/2021).
22- الدراسة الميدانية، صورة التقطها الباحث بتاريخ (4/5/2021).
سابعاً:
المقابلات الشخصية
1-
مقابلة شخصية مع
الدكتور، محمد محسن السيد، مدير عام دائرة التنمية الإقليمية والمحلية، وزارة
التخطيط.
2- مقابلة شخصية
مع المهندس المقيم، أحمد كاظم، في يوم الاثنين بتاريخ (29/3/2021).
3-
مقابلة شخصية مع
المهندس المقيم، أحمد محمد رشيد، يوم الاثنين بتاريخ (8/3/2021).
4-
مقابلة شخصية مع
المهندس المقيم، أياد الجبوري في يوم الأربعاء بتاريخ (10/3/2021).
5-
مقابلة شخصية مع
المهندس المقيم، رافع علي، يوم الاثنين بتاريخ (15/3/2021).
6-
مقابلة شخصية مع المهندس
المقيم، سيف طه، يوم الخميس بتاريخ (18/3/2021).
7- مقابلة شخصية مع
المهندس المقيم، علاء عبد الحسين في يوم الأربعاء بتاريخ (17/3/2021).
8-
مقابلة شخصية مع
المهندس المقيم، فالح أحمد في يوم الأربعاء (10/3/2021).
9-
مقابلة شخصية مع المهندس أنور حسين، مدير المشروع،
في يوم الاثنين (8/3/2021).
10-
مقابلة شخصية مع
المهندس سنان أمير، يوم الأحد بتاريخ (14/3/2021).
11-
مقابلة شخصية مع
المهندس محمد صكبان بتاريخ (24/3/2021).
12-
مقابلة شخصية مع
المهندس محمود شاكر، بتاريخ (16/3/2021).
13-
مقابلة شخصية مع
المهندس هاشم عبد الرب مهدي، يوم الخميس بتاريخ (25/3/2021).
14-
مقابلة شخصية مع رئيس
المهندسين، نور نجاح في يوم الثلاثاء بتاريخ (16/3/2021).
15-
مقابلة شخصية مع مدير
القسم الاقتصادي والمهني، المهندس بدر أحمد صندوق، محافظة بغداد، هيئة الاستثمار،
الاحد 29/11/2020.
16- مقابلة شخصية مع مدير
المشروع المهندس، مهدي سالم في يوم الخميس بتاريخ (18/3/2021).
17- مقابلة شخصية مع مدير
المشروع، المهندس عدنان عبد المجيد، يوم الخميس بتاريخ (25/3/2021).
18- مقابلة شخصية مع مدير
الموقع، المهندس حامد مضر كاظم، يوم الاثنين بتاريخ (15/3/2021).
19- مقابلة شخصية مع مدير
الموقع، المهندس محمد خالد، يوم الأحد بتاريخ (7/3/2021).
20- مقابلة شخصية مع
المهندس المقيم، أيهاب عبد العزيز، في يوم الاثنين بتاريخ (22/3/2021).
ثامناً: المصادر الأجنبية
1- Ismail l.m kassam,
mohammed J. Abbas, The Regonal Beolgy of Lraq, v1, Baghdad, 1987.
2- J. Hohnsom, spatial structures, New fellelen,
1973. (1)
3- Lang. john, creating Architectural Thery, The
Role of behavialscienes in
Environmenstal Dessigewns von Nostrand Reinhold Company New york, 1987.
4- Oktay Ural '' Construction
of low 210 st housing, Wiley series construction guides'' 1st edition
john-Wiley & sons press 1980.
5- Rapoport, A.
"Human aspects of urban from" W.K, Paragon Press, 1977.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق