المعاييرالتخطيطية في التجمع السكني المستدام
دراسة تحليلية للمعيارالمتنامي
بحث مقدم الى مؤتمر الاسكان العربي الثالث
مدن سكنية متكاملة الخدمات / حلول إسكانية
للفترة 17-18/ 12/ 2014
المحور – معايير التخطيط والتصميم الحضري والعمراني
أ.د.سناء ساطع عباس م. ر. م غصون نجم عبد الزهرة
القسم المعماري/الجامعة التكنولوجية وزارة الإعمار والإسكان / المركز
بغداد- العراق الوطني للإستشارات الهندسية بغداد- العراق
مستخلص البحث
تعد المعايير التخطيطية أحد المفاهيم التي إرتبطت بالزيادة السكانية في العالم اليوم, إذ جاء دورها في توجيه خطط التنمية السكنية بما يلبي الحاجة السكنية والتحول نحو تجمعات سكنية مستدامة, وعليه ظهرت الحاجة الى التوجه نحو إعادة النظر في المعايير التخطيطية القائمة كأحد الحلول للمشاكل السكنية, إذ سيتم التطرق إلى مفهوم المعاييرالتخطيطية وأهميتها في تخطيط التجمعات السكنية وتطويرها, وإستخلاص المفردات الأساسية التي تعرف المفهوم, فضلاً عن إيضاح عملية إعداد ووضع وتعديل تلك المعايير بهدف إستكشاف دور المعيار التخطيطي المتنامي وأهميته في ترسيخ فكرة الإستدامة والإرتقاء بنمط الحياة, وبهذا برزت مشكلة البحث بوجود نقص معرفي حول دور المعيار المتنامي في تحقيق إستدامة التجمعات السكنية .
تناول البحث مفهوم التجمع السكني المستدام وتحديد أهم المفردات المرتبطة به, إذ تم تناول تخطيط الاحياء السكنية المستدامة وإستخلاص المعايير المستدامة فيه المتمثلة ب (المعاييرالاجتماعية, المعايير البيئية, المعايير الاقتصادية, المعاييرالعمرانية ) وبشكل مترابط يدعم كل منهما الآخر, تمثلت فرضية البحث إنه بإمكان المعيارالمتنامي تحقيق إستدامة التجمعات السكنية من خلال المرونة في المعيار المساحي للقطع السكنية والتنوع في الخيارات السكنية حسب التغير في متطلبات الأسرة, إذ تم اعتماد المرونة في المعيارالمساحي كمفردة رئيسية للبحث والتي تعني قابلية المعيار للتحول إلى صيغ جديدة تمكن من تلبية الحاجات السكنية لتحقيق التنوع في الخيارات السكنية, وبالتالي وصفها مؤشراً لقياس المعيار التخطيطي المتنامي في التجمع التخطيطي المستدام, والذي تم اعتماده في الدراسة العملية لأحد الأحياء السكنية في بغداد (حي القاهرة) مع تهيئة إستمارات جمع المعلومات اللازمة واختبار الفرضيات وصولاً للنتائج وتحليلها ومناقشتها, ليجري بعد ذلك طرح الاستنتاجات النهائية لكل من الإطارين العلمي والعملي فضلاً عن التوصيات والآفاق المستقبلية للبحث والجهات المستفيدة .
الكلمات المفتاحية : (المعايير التخطيطية, المعيار المتنامي, السياسة الإسكانية, التجمع السكني المستدام, المرونة, التنوع)
